エスティライフ難波西

• 価格

  14,300,000 日本円

• 所在地
  大阪府大阪市浪速区桜川２丁目 > 周辺地図
• 交通
  大阪メトロ千日前線桜川駅 徒歩1分
  阪神なんば線桜川駅 徒歩1分
  南海汐見橋線汐見橋駅 徒歩5分
• 管理費等
  4,930円/月
• 修繕積立金
  5,200円/月
• その他費用
  組合費 300円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  20.80 m² ／ 223.89 sqf
• 間取り
  1K
• 建築年
  2001年12月築 (築24年)
• 階数/階建
  8階 / 地上13階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 3.96m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  無
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  86戸
• 管理会社
  グローバルコミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  （株）サンキョウホーム(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  南海辰村建設（株）
• 設計会社
  藤井建築設計事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月8日
• 次回更新日
  2026年10月22日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  公園 稲荷町公園 140m

  病院 大野記念病院 550m

  その他利便施設１ ローソン幸町通２丁目店 90m

  その他利便施設２ セブンイレブン大阪桜川２丁目店 220m

  その他利便施設３ ダイコクドラッグ桜川駅前店 130m

【アクセス】
〇 大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅徒歩１分
〇 南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩５分

【おすすめポイント】
〇 最寄り駅まで徒歩１分の立地
〇 １３階建８階部分
〇 1Ｋの間取り
〇 宅配ボックス有
〇 オートロック有

【オーナーチェンジ物件】
〇 月額賃料：金５４，０００円（共益費込み）
〇 年間賃料：金６４８，０００円
〇 表面利回り：４.５０％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを
保証するものではありません。

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住所 大阪府大阪市浪速区桜川２丁目