尼崎市东园田町8丁目独栋住宅

• 价格

  19,800,000 日元

• 所在地
  兵库县尼崎市东园田町8丁目 > 周边地图
• 交通
  阪急神户线园田站步行12分钟
• 房屋类型
  独栋住宅
• 其他费用
• 使用面积
  108.44 m²/ 1167.24 sqf
• 土地面积
  58.77 m²/ 632.60 sqf ※另外的私道大约 118.00m² 有(共有持分1/6)
• 建筑年
  1983年11月築(築42年)
• 房型
  2SLDK
• 构造
  铁骨造
• 层楼
  地上3层
• 现状
  空房
• 停车场
  有
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  －
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一种住居地域/60%/200%
  ※但是被对160%前面道路幅员限制。
• 城市规划
  市街区域
• 翻新
  全室地板/壁纸的换贴，流理台（厨房）更换，浴室更换，厕所更换，盥洗台交换，地板更换，热水器交换，门交换，外壁交换
  计划内装(全室地板，地板，门，嵌顶灯新设)(2025年12月)，计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间，热水供应器)(2025年12月)，外装(外壁，门口门交换)(2025年12月)，计划
• 交屋时间/可入住时间
  即时
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年4月30日
• 下期更新日期
  2026年5月14日
• 备注
  在建筑面积里面含有车库面积约17.2平米。
  容积率被对160%前面道路幅员限制。
  私道约118平米有(共有持分1/6)的私道是过道。
  本房源，因为没正在定为建筑基准法的道路做接道所以，建筑物的建筑、增建、改建不能够原则上。
  在受到了建筑基准法43条2项1号的认定的时候，建筑物的建筑、增建、改建成为可能。

• 周边施设

  小学 尼崎市立园田东小学 420m

  中学 尼崎市立园田东中学 1300m

  超市 Koyo阪急园田商店 950m

  公园 东园田公园 680m

  医院 hamada诊所 700m

  其他便利设施1 全家便利店东园田町6丁目商店 770m

  其他便利设施2 松本清sonon sonoda店 970m

  其他便利设施3 AEON尼崎商店 1900m

• 设备
  浴室换气干燥机
• 停车场
  有空位
• 翻新⁄翻新

  全室地板/壁纸的换贴 流理台（厨房）更换 浴室更换 厕所更换 盥洗台交换 地板更换 热水器交换 门交换

  计划内装(全室地板，地板，门，嵌顶灯新设)(2025年12月) , 计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间，热水供应器)(2025年12月)， 计划外装(外壁，门口门交换)(2025年12月)

－房源的推荐焦点-
▼位置
・园田站徒步12分钟便于通勤上学
・育儿到园田小学步行6分钟放心
▼建筑物的特徴
・用3层楼铁骨造考虑耐久性
・2台停车可(出自车型的)
▼设备
・在2025年12月已经翻新实施
・有组合厨房交换，洗碗机的减轻家务负担
・在有浴室烘干机的整体卫浴作为舒适的公共汽车时间
・所有房间墙天花板Cross换新、嵌顶灯新设
・已经热水供应器、厕所、门、门口门交换
▼周边环境
・备有园田中学步行17分钟，生活设施的住宅地
・把下午的阳光在朝西的阳台拿进来
■ 在找想要的家方面给予帮助的━━━━━・
房源的详细、需讨论是如有意向，请跟我们联系。

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地址 兵库县尼崎市东园田町8丁目