川西市久代４丁目　

• 価格

  29,800,000 日本円

• 所在地
  兵庫県川西市久代４丁目 > 周辺地図
• 交通
  阪急宝塚線川西能勢口駅 バス20分「上久代」停歩3分
  阪急伊丹線伊丹駅 バス22分「上久代」停歩3分
• その他費用
• 土地面積
  112.22 m² ／ 1207.93 sqf ※セットバック約1.10m²を含む
• 現況
  更地
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約3.9m(公道)、西側:幅員 約3.9m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
  ※●容積率２００％（但し、前面道路幅員により、１６０％に制限をされます。）
• 都市計画
  市街化区域
• 建築条件
  なし
• 国土法届出要否
  否
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月17日
• 次回更新日
  2026年10月31日
• 備考
  ●容積率200％（但し、前面道路幅員により１６０％に制限をされます。）
  ●※宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず川西市長の許可を受けなければなりません。
  ●賃貸借契約引継要（年額780,000円）
  ●年間予定賃料収入は現賃料を元に算出致しております。予定賃料収入は保証するものではありません。

• 周辺施設

  スーパー 関西スーパー久代店 150m

  その他利便施設１ すぎ薬局久代店 150m

■　川西市久代　土地　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 更地

　○ 建築条件付き土地ではありません
　　　お好きなハウスメーカーでの建物の建築が可能です

　○ 南西角地

　○ 年間予定賃料収入　年額780,000円
　　 （表面利回り　約2.3％）

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住所 兵庫県川西市久代４丁目