Park City桂Geo

• 价格

  52,500,000 日元

• 所在地
  京都府京都市西京区桂御所町 > 周边地图
• 交通
  阪急京都线桂站步行10分钟
  阪急岚山线上桂站步行11分钟
• 管理费
  10,500日元/月
• 维修基金
  13,140日元/月
• 其他费用
  漏气警报器更新的公积金250日元/月，mukunokikurabu会费500日元/月，网络使用费880日元/月
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  77.27 m²/ 831.73 sqf
• 房型
  3LDK
• 建筑年
  2014年11月築(築11年)
• 总楼层数
  3楼/地上5层
• 朝向
  南
• 阳台面积
  阳台面积11.98m²
• 现状
  出租中
• 停车场
  社區內停車場(月租)尚余的空位：2台有每月费用11,000日元～沒有上限(在确认日:2026年4月25日)
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  198户
• 管理公司
  三井不动产Residential Service关西株式会社
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  三井不动产RESIDENTIAL株式会社，阪急不动产株式会社(开发商)
• 施工公司
  (株式会社)熊谷组关西分店
• 设计公司
  (株式会社)熊谷组关西一级建筑师事务所
• 土地权利
  所有权
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年5月22日
• 下期更新日期
  2026年6月5日
• 备注
  出租中(租赁合同需交接)

• 周边施设

  小学 京都市立桂德小学 590m

  中学 京都市立桂中学 900m

  超市 超市松本上桂商店 850m

  其他便利设施1 在京都桂上豆田邮局 380m

  其他便利设施2 7-Eleven京都上桂前田町商店 420m

  其他便利设施3 Lawson桂德大寺店 570m

• 停车场
  有空位

■带租约的房子房源
○目前租金总额（全年）1,896,000日元
○现行回报率3.6%
※回报率在为相对于售价的一年的租金收入(含有公益金)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除之前。
※现在，关于出租中，需要租借契约的交接。
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

◆三井不动产RESIDENTIAL/阪急不动产开发并分售◆
根据Mansion街区198户数&独栋住宅街区45家，复合开发在被给～丰富的历史上色的成熟的住宅地诞生的Park City桂～

■推荐焦点
○ 3楼部分、东南采光房
○ 有6.34平米的东西专用的门
○ 2014年11月建筑
○ 到阪急京都线"桂"车站步行10分钟
　・到阪急京都线"京都河原町"车站坐特快8分
　・到阪急京都线"大阪梅田"车站坐特快35分
○ 实际使用面积77.27平米的3LDK型
○ 约17.5张塌塌米LDK
○ 宠物饲养可(出自规章的限制有)
○ 性能评价"节能对策:4等级"

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地址 京都府京都市西京区桂御所町