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公寓翻新＆改装

风景是来自高层的开放性的风景。铁道以及市区眼下伸展，也能在远处看港湾区域以及山脉(依据天气好坏)。在放晴的日，蓝天展开，是能日常性地享受都市和自然调和的风景的环境。

客厅自然光把充分从大的窗插进去的客厅·餐厅。隔着阳台扩大的山脉和街景的风景在每天的生活带来开放感觉。(销售价格不包括家具、供给品。)

外观是面向主要街道的高层高级公寓的外观。超市或者饮食店等的商业设施被同时设置低层部，每天的购物以及在外吃饭是便利的位置。在建筑物的前面，广阔的人行道和种植被维修保养，是交通便捷的印象。

厨房以白为基调的组合厨房收纳丰富，并且工作空间也被广泛地确保。有亮的地板和一体感，是每天的菜容易做的印象。(销售价格不包括家具、供给品。)

洗脸盥洗台，亮的照明被为上部在三面镜型设定。柜台偏大，并且有2段抽屉收纳，好像能和感觉清醒整理毛巾以及洗脸用具。(销售价格不包括家具、供给品。)

公共汽车木纹风格面板让感到温暖的浴室。具有能在宽松的浴缸和手头操纵的热水供应遥控，是每天的入浴能舒适地渡过的空间。(销售价格不包括家具、供给品。)

厕所简单，并且是有干净的感的厕所空间。壁面被用淡薄的灰色收集，感到宁静的气氛。(销售价格不包括家具、供给品。)

西式房间自然光从约5.1张塌塌米西式房间的大的窗充分插进去，开放性的空间明亮地伸展。天然的色调的地板是也容易和什么样的室内装饰调和的印象。

西式房间按照约5.1张塌塌米西式房间的东西不同的角度。壁橱有宽度，便于衣服以及小东西的整理的结构。用简单的装修，也容易做家具的配置，是也容易作为卧室以及工作区灵活运用的房间。

西式房间隔着西式房间约6.3张塌塌米阳台扩大的风景带来开放感觉，能在放晴的日到远处的山脉瞭望。(销售价格不包括家具、供给品。)

西式房间按照约6.3张塌塌米西式房间的东西不同的角度。宽大的壁橱能在两差别门大大地开口，是衣服以及季节东西的为整理而便利的设计。是旅行箱容易拿进拿出的印象。

西式房间是自然光把充分从约7.2张塌塌米西式房间的大的窗插进去的亮的房间。根据面向阳台的扫出窗和再的1面的腰高窗，感到开放感觉和通风。

西式房间按照约7.2张塌塌米西式房间的东西不同的角度。是步入式衣帽间的照片。为纵深被结实地确保，衣架管子被设置是便于衣服以及季节东西的整理的空间。

收纳是门口Sto(库存)照片。被为墙一面设定的可动的搁板是容易整理衣服以及包，小东西的设计。内部正设有衣架管子，长的长的Court以及连衣裙被舒适地挂。

门口门口空间被用亮的色调的地板和白色的门统一，是有干净的感的印象。用高低差别的少的设计，外出以及回家时的流迹线也顺利。(销售价格不包括家具、供给品。)

门口是从门口预料走廊的ｃｕｔ。为亮的木纹风格的地板到内部继续，自然光从正面的门插进去也回家时有爽快的印象。(销售价格不包括家具、供给品。)

阳台高层的阳台。能瞭望展开的蓝天和远处的山脉，街景的开放性的风景作为魅力的(依据天气好坏)3方向阳台有纵深。

入口宽敞的大厅入口用成熟稳重的色调的张贴石面完成有高级感。沙发和桌子，书架被在大厅设立，是也能用于来客时的等候以及微小的阅读的空间。

共有部分宽敞的大厅入口。天花板的间接照明和壁面的石头风格瓷砖上演宁静的气氛，也来客时有安心感。许多信箱和右手匹敌，每天的邮件的领取顺利。

共有部分是室内的自行车停放处的样子。不自行车以及摩托车被与有规律同样气候左右而能利用的点数是特徴。照明被结实地确保，甚至夜间以及雨天放心，进出完成。

共有部分是被Mansion共用部设置的智能快递柜。为甚至不在时行李的领取做好忙的每一天以及网购利用时便利。有触摸屏式操作画面，也被考虑安全面。

KOHYO住吉商店(约20m)

住吉小学(约450m)

实际使用面积81.29平米的舒适某一个3SLDK3方向阳台是37.85平米，并且是开放性的风景(依据天气好坏)。

＞用语集

用语集

价格

73,980,000 日元
所在地

兵库县神户市东滩区住吉宫町4丁目 > 周边地图
交通

东海道本线(米原～神户)住吉站步行1分钟
阪神本线御影站步行11分钟
阪急神户线御影站步行17分钟
管理费

15,450日元/月
维修基金

20,890日元/月
房屋类型

公寓
实际使用面积

81.29 m²/ 875.00 sqf
房型

3LDK
建筑年

2002年1月築(築24年)
总楼层数

15楼/地上28楼地下1阶建
朝向

西
阳台面积

阳台面积37.85m²
现状

空房
停车场

－
建筑物结构

钢筋混凝土构造
总户数

241户
管理公司

JR西日本住宅服务株式会社
管理形式

全部委託
管理员的勤务形态

日班
分售公司

JR住吉站南地区市区再开发工会(开发商)
施工公司

(株式会社)熊谷组
设计公司

株式会社安井建筑设计事务所
土地权利

所有权
翻新

全室地板/壁纸的换贴，流理台（厨房）更换，浴室更换，厕所更换，盥洗台交换，地板更换，门交换
0计划收藏，交换(2025年9月)，计划内装(全室地板，地板，门，室内清洁)(2025年9月)，计划水周围(厨房，浴室，厕所，洗手间，洗衣槽)(2025年9月)
交屋时间/可入住时间

即时
交易方式

仲介
更新日

2026年6月20日
下期更新日期

2026年7月4日
备注

－

周边施设

小学住吉小学 450m

中学神户市立住吉中学 870m

超市 KOHYO住吉商店 20m

公园住吉宫町公园 410m

其他便利设施1 7-Eleven神户JR住吉站前店 20m

其他便利设施2 ファーマライズ薬局薬のヒグチ住吉駅前店 20m

其他便利设施3 御像kurasse 900m
设备

开放式厨房，有储藏室（小于6贴的房间），玄关空间的并且浴室换气干燥机，步入式衣帽间
翻新⁄翻新

全室地板/壁纸的换贴流理台（厨房）更换浴室更换厕所更换盥洗台交换地板更换门交换

0收纳交换(2025年9月)计划 , 计划内装(全室地板，地板，门，室内清洁)(2025年9月)，计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间，洗衣槽)(2025年9月)

－房源的推荐焦点-
▼位置
・到东海道本线"住吉"车站步行1分钟车站直达的位置
・风景在15楼部分良好(依据天气好坏)
▼Mansion的特徴
・RC造28楼核算的15楼部分
・大规模的Tower Mansion
▼房间的特徴
・实际使用面积81.29平米的3SLDK
・37.85平米的宽敞的3方向有阳台
・约15.3张塌塌米客厅厨房
・完成全室地板·地板张替
・把日式房间改为西式房间，容易使用的房型
・各西式房间有收纳(WIC、CL)
▼设备
・组合厨房新制
・整体卫浴新制
・盥洗台、厕所新制
・被全门新做收纳
・完成室内清洁
▼周边环境
・JR住吉站步行1分钟，并且周围的购物设施充实

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地址兵库县神户市东滩区住吉宫町4丁目

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