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公寓翻新＆改装

外观是映照蓝天的高层高级公寓。大的房檐和种植被配于入口，感到迎接来访者的宁静的气氛。阳台被在各层设立，每隔住戸是有开放感觉的设计。

客厅自然光从大的扫出窗充分插进去，明亮地是开放性的空间。隔着阳台扩大的风景在日常带来舒适。是也容易做家具的配置的简单的房型。

客厅为面向朝南的阳台，视界打开是开放性的气氛，并且能明亮地渡过日中。厨房是一边在客厅和有一体感的开放式享受与家族以及来客的会话，一边出现烹调的设计。

厨房宽敞的洗涤槽和3份煤气灶匹敌，烹调以及整理是能效率好进行的设计。照亮手头的吊坠灯在空间提高温暖，是感到与生活一侧的联系的开放性的气氛。

公共汽车在有浴室暖气烘干机的整体卫浴，木纹风格面板印象深刻。为能在偏大的浴缸舒适地放松，正设有扶手以及宽大的镜子，收纳搁板是每天的入浴以及保养容易做的设计。

洗脸三面镜的背面也有存储空间，能和感觉清醒整理日用品以及小东西。计数器也下面具有大容量的收纳，是毛巾或者洗涤剂总结容易管理的设计。

厕所是被在成熟稳重的色调的墙和地板收集的空间。温水冲洗马桶座以及墙帐单遥控被设置，也被考虑每天的易用性。被在容易把卫生纸架以及毛巾架拿在手上的位置布置。

西式房间是有壁橱的约4.3张塌塌米西式房间。天然的木纹风格的地板和门正上演宁静的气氛。墙以及天花板正以白为基调，是也容易做家具的配置的简单的空间。

西式房间是西北一侧的约4.5张塌塌米西式房间。用两面派采光，充分进入自然光，日中明亮地是开放性的气氛。

西式房间是按照约4.5张塌塌米西式房间的东西不同的角度。开放的搁板和壁橱和壁面匹敌，衣服以及小东西的清理是容易做的设计。木纹风格的门和地板让感到温暖，简单的装修是容易把家具的配置换成的印象。

西式房间是自然光把充分从朝南的大的窗插进去的约5.4张塌塌米西式房间。面向西侧阳台。墙以及床铺是天然的色调。

西式房间是按照5.4张塌塌米西式房间的东西不同的角度。天然的木纹风格的地板和门让感到温暖，为壁橱也具有便于衣服以及行李的收藏。

阳台从宽敞的LDK的阳台，能享受能广泛瞭望的开放性的风景。不仅为在放晴的日，能眺望蓝天和街景晒洗的衣物而且也对微小的休息以及园艺而言正好。

风景是从LDK阳台扩大的风景。到远处的山脉以及市区瞭望，有开放感觉的风景能广泛地享用空。在周围高的建筑物少，并且日中是亮的光容易在室内到的环境。

风景是来自4.5张塌塌米阳台的风景。为温室以及都市型的建筑物正面展开，视界广泛脱落有开放感觉。在右边排列砖风格的公寓，林荫树的绿强调。

室内是木纹风格的门和地板让感到温暖的走廊。天花板的嵌顶灯到内部明亮地照亮，到各房间的交通容易做的直线性的流迹线是特徴。存储空间被在左边设立。

门口木纹风格的收纳和成熟稳重的色调的门调和，是当做感觉清醒的印象。大容量的鞋柜被在右侧设置，是容易整理全家份的鞋以及外出用品的构成。

门口在门口的前面，专用门被设定，是一边保持隐私，一边能沉着地进出的空间。打开大门的话马上有门口门，也行李的领取以及来客时便利。

其他是混凝土畅打的贮藏室。防止犯罪性被属于门的确保，是日常的容易作为微小的行李存放处场灵活运用的印象。

共有部分是有屋顶的自行车堆放处。复数的台阶的自行车与有规律同样是自行车也难以由于雨天湿掉的环境。出入口是不久也能便利地用于日常的购物以及通勤、上学的空间。

我孙子南中学校(约860m)

有四个西式房间和宽敞的约14.7张塌塌米LDK，存储空间被在各房间确保。阳台在3方向展开，是出入由复数的房间构成的设计。

＞用语集

用语集

价格

43,900,000 日元
所在地

大阪府大阪市住吉区庭井2丁目 > 周边地图
交通

大阪Metro御堂筋线我孙子站步行10分钟
管理费

15,680日元/月
维修基金

20,390日元/月
其他费用

街道里会费200日元/月
房屋类型

公寓
实际使用面积

77.79 m²/ 837.33 sqf
房型

4LDK
建筑年

1999年8月築(築26年)
总楼层数

6楼/地上15层
朝向

南
阳台面积

阳台面积26.23m²
现状

空房
停车场

－
建筑物结构

钢骨钢筋混凝土构造
总户数

38户
管理公司

株式会社长谷工地方自治团体
管理形式

全部委託
管理员的勤务形态

定期来人管理
分售公司

Nichimo株式会社(开发商)
施工公司

大末建设株式会社
设计公司

株式会社AT都市创造建筑事务所
土地权利

所有权
翻新

全室地板/壁纸的换贴，流理台（厨房）更换，浴室更换，厕所更换，盥洗台交换，地板更换，门交换
计划内装(全室地板，地板，门，室内清洁)(2026年4月)，计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间，洗碗机装设)(2026年4月)
交屋时间/可入住时间

即时
交易方式

仲介
更新日

2026年6月22日
下期更新日期

2026年7月6日
备注

－

周边施设

小学大阪市立刈田南小学 340m

中学我孙子南中学校 860m

公园刈田南公园 90m

医院小森内科 340m

其他便利设施1 7-Eleven地下铁我孙子站西店 310m

其他便利设施2 杉药房住吉刈田商店 450m

其他便利设施3 永旺梦乐城堺北花田 1700m
设备

玄关空间的并且浴室换气干燥机
翻新⁄翻新

全室地板/壁纸的换贴流理台（厨房）更换浴室更换厕所更换盥洗台交换地板更换门交换

计划内装(全室地板，地板，门，室内清洁)(2026年4月) , 计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间，洗碗机装设)(2026年4月)

－房源的推荐焦点-
▼位置
・大阪Metro御堂筋线"Ａｂｉｋｏ"车站步行约10分
▼Mansion的特徴
・钢筋混凝土构造15阶建6楼部分所有权
・有防盗门，智能快递柜，并且有安心感
▼房间的特徴
・实际使用面积77.79平米的4LDK
・约14.7张塌塌米朝南LDK是采光良好
・在3方向导航阳台有开放感觉(依据天气好坏)
・西式房间是木纹风格，并且有温暖的空间
▼设备
・有浴室烘干机，再加热功能的公共汽车完备
・洗碗机，组合厨房新制
・打算也新做盥洗台，厕所，门
・在门口大容量鞋柜设置
▼翻新内容(2026年4月实施)
・组合厨房，整体卫浴，盥洗台，
　厕所，门交换
・全室地板，地板张替
・洗碗机装设，室内清洁实施
▼周边环境
・在駅近便于通勤上学的位置
・育儿环境在中小学步行范围以内良好
　刈田南小学步行约5分(约340m)
・使在住宅区安稳的街景
■ 在找想要的家方面给予帮助的━━━━━・・・

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地址大阪府大阪市住吉区庭井2丁目

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