Cielia Tower难波

• 价格

  49,500,000 日元

• 所在地
  大阪府大阪市中央区高津3丁目 > 周边地图
• 交通
  大阪Metro堺筋线日本桥站步行8分钟
  大阪Metro千日前线日本桥站步行8分钟
  大阪Metro谷町线谷町九丁目站步行10分钟
• 管理费
  15,100日元/月
• 维修基金
  10,400日元/月
• 其他费用
  网络使用费1,265日元/月，解体准备金5,600日元/月，地租钱6,760日元/月
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  64.95 m²/ 699.12 sqf
• 房型
  2LDK
• 建筑年
  2020年9月築(築5年)
• 总楼层数
  16楼/地上30楼地下1阶建
• 朝向
  南
• 阳台面积
  阳台面积7.98m²
• 现状
  出租中
• 停车场
  无空位
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  220户
• 管理公司
  关西电力地方自治团体株式会社
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  关电房地产开发株式会社(开发商)
• 施工公司
  日本国土开发株式会社
• 设计公司
  株式会社IAO竹田设计
• 土地权利
  到定期租赁权(租用权)借地期间、借地金额(每月费用)2092年11月6,290日元
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年3月5日
• 下期更新日期
  2026年3月19日
• 备注
  出租中(租赁合同需交接)

• 周边施设

  超市 业务超市高津商店 300m

  公园 纯朴的球公园 80m

  其他便利设施1 7-Eleven大阪高津3丁目商店 170m

  其他便利设施2 全家便利店日本桥2丁目东店 270m

  其他便利设施3 浪速日本橋郵便局 550m

• 停车场
  无空位

大阪市中央区高津3丁目
～Cielia Tower难波～

-推荐焦点-

■ 最近车站
・大阪Metro千日前线，堺筋线"日本桥"车站步行8分钟　
・近铁奈良线"日本桥"车站步行9分钟
・大阪Metro千日前线，谷町线"山谷市镇9丁目"车站步行10分钟　

■带租约的房子房源━━━━━━━・・・・・
建筑物出租中(租借契约交接关键)
○ 现行的每月费用租金收入钱215,000日元(包含公益金)
○ 现行的年租金收入钱2,580,000日元
○ 现行的表面回报率约4.96%
○ 押金钱197,000日元(巡回)
※如上所述回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。
　租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。(调查日:2026年2月2日当时)

■ 周边环境
・业务超市高津商店步行4分钟(约300m)
・超市玉出日本桥商店步行6分钟(约450m)

如有意向，请跟我们联系♪

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地址 大阪府大阪市中央区高津3丁目