西宫市菊谷町独栋住宅

• 价格

  37,800,000 日元

• 所在地
  兵库县西宫市菊谷町 > 周边地图
• 交通
  阪急甲阳线苦乐园口站步行7分钟
  阪急神户线夙川站步行11分钟
• 房屋类型
  独栋住宅
• 其他费用
• 使用面积
  81.97 m²/ 882.32 sqf
• 土地面积
  77.00 m²/ 828.82 sqf
• 建筑年
  1972年6月築(築53年)
• 房型
  4DK
• 构造
  木造
• 层楼
  地上2层
• 现状
  居住中
• 停车场
  无
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  －
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类低层住宅专用区/40%/100%
• 城市规划
  市街区域
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年5月14日
• 下期更新日期
  2026年5月28日
• 备注
  本房源正超过规定的容积率，不能查对再建筑建造同规模的建筑物。
  本房源，因为没正在定为建筑基准法的道路做接道所以，建筑物的建筑、增建、改建不能够原则上。
  在得到建筑审查委员会的同意，受到了建筑基准法43条2项2号的许可的时候，建筑物的建筑、增建、改建成为可能。

• 设备
  附带TV监视器的内部对讲机

－房源的推荐焦点-
▼位置
・阪急"苦乐园口"车站步行7分钟
・阪急"夙川"车站步行11分钟
・第一类低层住宅专用区里面的清静的住宅地

▼翻新履历
[2019年12月]
・外壁涂抹，屋根葺替、Cross张替(所有房间)
・地板张替(各居室，DK，走廊)
・浴室交换、盥洗台交换
・厕所更换(1楼，2楼)、热水器交换、全门交换

[2023年1月]
・阳台防水工程
[2023年9月]
・厨房交换

▼周边环境
・夙川小学步行3分钟(约220m)
・锚超市夙川商店步行4分钟(约250m)

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地址 兵库县西宫市菊谷町