City Tower品川

• 价格

  123,000,000 日元

• 所在地
  东京都港区港南4丁目 > 周边地图 > 搜索湾岸(芝浦・港南・台场)房产
• 交通
  山手线品川站步行10分钟
  京滨东北/根岸线品川站步行10分钟
  东京单轨电车天王洲岛站步行14分钟
• 管理费
  15,761日元/月
• 维修基金
  19,100日元/月
• 其他费用
  贮藏室500日元/月，网络使用费990日元/月，解体公积金3,749日元/月
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  88.43 m²/ 951.86 sqf
• 房型
  4LDK
• 建筑年
  2008年4月築(築16年)
• 总楼层数
  17楼/地上43层
• 朝向
  西南
• 阳台面积
  阳台面积19.38m²
• 现状
  空房
• 停车场
  社區內停車場(月租)尚余的空位：7台有每月费用24,500日元～30,500日元(在确认日:2024年8月31日)
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  828户
• 管理公司
  住友不动产建筑物服务株式会社
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  住友不动产株式会社(开发商)
• 施工公司
  株式会社竹中工务店
• 设计公司
  株式会社竹中工务店
• 土地权利
  到定期租赁权(租用权)借地期间、借地金额(每月费用)2080年10月19,012日元
• 翻新
  流理台（厨房）更换，浴室更换，厕所更换，盥洗台交换
  计划内装(全盘)(2024年8月)，计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间)(2024年8月)，计划空调NEW装设，照明NEW装设(2024年8月)
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2024年9月27日
• 下期更新日期
  2024年10月11日
• 备注
  定期转借地权(转借权)(在价格里面转借押金570,360日元在价格含有转借押金570,360日元)存活时间/56年，借地期间满期时更地归还关键。出自建筑物的买进要求、合同更新以及改建的期间延长不可。
  地租/每月费用19,012日元(每隔3年修订)。押金把全额期间满期时归还(无息)。可租赁权的转让、转租/。但是地主的允许关键(允许费不要)。

• 设备
  地板暖气，影像对讲机，全室木地板，垃圾处理器，步入式衣帽间，贮藏室
• 公共设备
  24小时可外出丢垃圾
• 停车场
  有空位
• 特徴
  制震构造，无障碍
• 翻新⁄翻新

  流理台（厨房）更换 浴室更换 厕所更换 盥洗台交换

  计划内装(全盘)(2024年8月) , 计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间)(2024年8月)， 空调NEW装设，照明NEW装设(2024年8月)计划

[到2080年的定期租赁权43階建制震Tower Residence]
■　室内━━━━━━━・・・・・
　○ 实际使用面积88.43平米，4LDK+WIC
　○ 在约超过16张塌塌米LDK，客餐厅地板暖气有
　○ 在1418尺寸的浴室浴室暖气烘干机有
　○ WIC，储藏室等的丰富的存储空间
　○ 从属于专用贮藏室
　○ 装修翻新已经(2024年8月下旬完毕)
　　・墙纸，层瓷砖全部已换新
　　・地板加铺
　　・组合厨房(在净水器、食洗乾燥機、垃圾处理器)全部已换新
　　・附带浴室干燥暖气机的智能浴缸全部已换新
　　・温水冲洗功能在的厕所全部已换新
　　・防水洗衣机底座，洗衣栓全部已换新
　　・照明器具NEW设置
　　・空调3次NEW设置
　　・室内清洁其他

■　Mansion规格━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 住友不动产开发并分售×竹中工务店施工的制震构造Tower Residence
　○ 有人24小时的管理(夜间警卫)
　○ konshierujiesabisu
　○ 在敷地内24h营业的超市(Maruetsu微型港南City Tower店)
　○ 在用地里面的"City Tower品川Plaza，"有诊所，药房，餐厅
　○ 各层垃圾垃圾场有(支持24小时的清洁站)
　○ 双重的地板、双重天花板构造
　○ 智能快递柜
　○ 宠物饲养可(饲养有特殊规则)

■　充实的共用设施(※部分收费)━━━━━━・・・・・

　○[32F]派对房，空中庭园
　○[31F]贵宾室
　○[2F] 小孩角，集会室
　○ 会员型租赁汽车，租赁自行车，宠物足洗場
　○ 像酒店的礼宾服务(1F)
　　代办介绍服务，快递发送，翻新，干洗，各种租赁介绍，serekutarisabisu，
　　留言寄存，衣帽寄存处，复印件，出租车其他

■　LIFE信息━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 到区立港南中学步行2分钟(约150m)
　○ 到区立港南小学步行4分钟(约250m)
　○ 到什么保育园区立这样地步行4分钟(约250m)
　○ 到区立港南幼儿园步行4分钟(约250m)

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地址 东京都港区港南4丁目