品川Ｖタワー　タワー棟

• 価格

  328,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南２丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩6分
• 管理費等
  32,700円/月
• 修繕積立金
  89,790円/月
• その他費用
  インターネット 1,265円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  99.65 m² ／ 1072.63 sqf
• 間取り
  2SLDK
• 建築年
  2003年3月築 (築23年)
• 階数/階建
  25階 / 地上43階地下3階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.25m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  622戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニテイー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京建物（株）、三菱商事（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組・大日本土木（株）等
• 設計会社
  （株）松田平田設計・（株）大林組設計共同企業体
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
  防水パン新規交換、クローゼット新規造作、ハウスクリーニング(2025年12月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年12月)予定、内装(床)(2025年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年11月5日
• 次回更新日
  2026年11月19日
• 備考
  写真中の家具・調度品は売買に含まれません。

• 設備
  床暖房、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え

  防水パン新規交換、クローゼット新規造作、ハウスクリーニング(2025年12月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年12月)予定 、 内装(床)(2025年12月)予定

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積９９．６５平米、２SＬＤＫの間取り
　○ ２５階部分南東向きにつき、日照・眺望良好
　○ 約22.3帖のリビングダイニング（床暖房有）
　○ リビングダイニング・バルコニーより東京湾を望む眺望（天候による）
　○ 調理スペースを豊富に確保した使い勝手の良いコの字型キッチン
　○ ２ボウルの洗面化粧台
　○ 豊富な収納
　　・ウォークインクローゼット
　　・洗面室のリネン庫
　　・シューズインクローゼット
　○ 玄関ポーチ脇のストレージの他に専用使用権付トランクルーム有（無償）
　○ 高層用・低層用エレベーター停止階の２５階住戸
　○ 当該フロアに共用施設のコンディショニングハウス（フィットネスゾーン・リラクゼーションゾーン）有

■ リフォーム内容（令和７年１０月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ キッチン新規交換
　○ ユニットバス新規交換（追焚き・浴室乾燥機付）
　○ 洗面化粧台交換
　○ シャワートイレ新規交換
　○ タイル、フローリング・クロス新規貼替
　○ 防水パン新規交換
　○ クローゼット新規造作
　○ ハウスクリーニング　等

■　マンションスペック　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 総戸数６２２戸地上４３階建ての大規模タワーマンション
　○ 三菱商事（株）・東京建物（株）他旧分譲×（株）大林組他施工
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ コンシェルジュサービス有り（一部有償）
　○ ペット飼育可（細則有り）
　○ 各階にダストステーション有り
　○ ２階ペデストリアンデッキにて品川駅に直結

■　共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 地下：コーチゲート（地下駐車場車寄せ）
　○ １階：ニューズカフェ、茶室、ラウンジ
　○ ２階：ミニストア
　○ ３階：エッグシアター
　○ ２５階：コンディショニングハウス（フィットネスゾーン・リラクゼーションゾーン）
　○ ４１階：ゲストハウス
　○ ４２階：スカイサルーン
　※その他タワー内に整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・歯科等のクリニック施設・薬局等あり

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住所 東京都港区港南２丁目