三田ガーデンヒルズ　ノースヒル

• 価格

  125,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区三田１丁目 > 周辺地図 > 三田と芝の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩7分
  都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩7分
  都営三田線芝公園駅 徒歩11分
• 管理費等
  27,080円/月
• 修繕積立金
  8,030円/月
• その他費用
  インターネット使用料 1,430円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  29.34 m² ／ 315.81 sqf
• 間取り
  ワンルーム
• 建築年
  2024年12月築 (築1年)
• 階数/階建
  11 floor / 14 story bldg. with 2 basement
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.09m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  264戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  大成建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月24日
• 次回更新日
  2026年11月7日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無

■マンションについて―――・・・
○ 2024年12月築
○ 1002戸のビッグコミュニティ
○ 旧逓信省建造物を一部保存・再生した唯一無二のファザード・デザイン
○ 約25,000平米の敷地を居住者のみが享受するゲーテッドコミュニティ
○ アンジュレーションに富んだ約7,700平米のランドスケープ
○ 全戸ZEH-Orientedマンション
○ 太陽光発電と中圧ガスによるオンサイト発電を有事の際にも活用
○ 帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ、様々な共用施設やソフトサービスを提供し、さらに上質な暮らしを提案
（※一部有償）

■住戸の特徴―――・・・
・ノースヒル11階部分／北向き
・専有面積29.34平米　ワンルーム
・SOHO利用可能住戸
・賃貸中／オーナーチェンジ物件
　月額賃料27.5万円（年間賃料330万円）
　現行利回り：2.64％
　定期賃貸借契約（2028年6月30日まで）

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