三田ガーデンヒルズ　パークマンション

• 価格

  750,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区三田１丁目 > 周辺地図 > 三田と芝の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩7分
  都営大江戸線麻布十番駅 徒歩7分
  都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩7分
• 管理費等
  150,010円/月
• 修繕積立金
  38,940円/月
• その他費用
  インターネット接続料 1,430円/月、駐車場使用料 68,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  103.81 m² ／ 1117.41 sqf
• 間取り
  2SLDK
• 建築年
  2024年12月築 (築1年)
• 階数/階建
  9 floor / 14 story bldg. with 2 basement
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.17m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額68,000円～上限なし(確認日:2026年8月31日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  1002戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  大成建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月1日
• 次回更新日
  2026年10月15日
• 備考
  ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
  ・2026年10月15日退去予定
  ・定期賃貸借契約　月額賃料155万円
  ※専有面積にはトランクルーム面積2.72平米（約0.82坪）含む

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有

■　ご内覧について
〇 現況：賃貸中(2026年10月中旬退去予定)
〇 10月下旬以降、内覧開始予定です
〇 ご予約については担当(塚原)までお気軽にお申し付けください
〇 フリーコール：0120-907-413

■　住戸について
〇 9階　中庭の緑を望む住戸
〇 専有面積103.81平米
〇 2SLDK＋WIC＋SIC+TR
〇 ハイルーフ機械式駐車場専用使用権※バレーサービス付
〇 クリーニングや宅配の授受、ゴミ出しが可能なバトラースペース付き
○ 玄関横にトランクルーム
〇 LD、K、全居室に床暖房
〇 折上部分天井高2.7ｍ（LD、マスターベッドルーム）
○ 1620サイズのバスルーム
〇 パークマンションの会員制施設利用可能

■　三田ガーデンヒルズ
○ 三井・三菱による全1002戸のガーデンヒルズプロジェクト
○ 旧逓信省建造物を一部保存・再生した唯一無二のファザード・デザイン
○ 約25000平米の敷地を居住者のみが享受するゲーテッドコミュニティ
○ アンジュレーションに富んだ中庭
○ 全戸ZEH-Orientedマンション
○ 太陽光発電と中圧ガスによるオンサイト発電を有事の際も活用
○ 帝国ホテルと提携したコンシェルジュ等、様々な共用施設やソフトサービスを提供し、さらに上質な暮らしを提案

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