Alpha Grande千樱Tower

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Alpha Grande千樱Tower

• 价格

  135,000,000 日元

• 所在地
  东京都千代田区神田东松下町 > 周边地图 > 搜索千代田区房产
• 交通
  都营新宿线岩本町站步行2分钟
  东京地铁线日比谷线秋叶原站步行4分钟
  山手线神田站步行6分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  3.2 %
• 年预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  4,320,000日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  －
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  －

• 管理费
  15,580日元/月
• 维修基金
  7,460日元/月
• 其他费用
  电力smart服务费1,320日元/月，解体公积金2,390日元/月
• 实际使用面积
  57.31 m²/ 616.88 sqf
• 房型
  2LDK
• 建筑年
  2018年4月築(築7年)
• 总楼层数
  14楼/地上25楼地下0阶建
• 朝向
  西
• 阳台面积
  阳台面积7.40m²
• 现状
  出租中
• 停车场
  社區內停車場(月租)尚余的空位：5台有每月费用38,500日元～44,000日元(在确认日:2026年3月20日)
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  276户
• 管理公司
  Starts舒适性株式会社
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  Starts开发株式会社，安田不动产株式会社其他(开发商)
• 施工公司
  Starts CAM株式会社，大成建设株式会社
• 设计公司
  株式会社山下设计，大成建设株式会社
• 土地权利
  到定期租赁权(租用权)借地期间、借地金额(每月费用)2088年5月22,310日元
• 贮藏室
  贮藏室：有空位 面积：大约0.30m² (确认日:在2026年3月13日)
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年4月3日
• 下期更新日期
  2026年4月17日
• 备注
  ※在实际使用面积里面含有贮藏室0.36平米。
  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  ※租赁合同需交接
  ※一般定期租赁权(转租权以及租用权)(销售价格和另外的保证金859,650日元花费销售价格和另外的保证金859,650日元)存活时间/62年龄，借地期间满期时更地归还关键。出自建筑物的买进要求、合同更新以及改建的期间延长不可。 地租/每月费用22,310日元(每隔3年修改)。保证金把全额期间满期时归还(无息)。可租赁权的转让、转租/。但是地主的允许关键(转让允许费55,000日元)。可租赁权设定登记/。 总户数(含住户以外的店铺)