Morecrest神宮前

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• 价格

  114,000,000 日元

• 所在地
  东京都涩谷区神宫前5丁目 > 周边地图 > 搜索涩谷区房产
• 交通
  东京地铁线千代田线明治神宫前站步行7分钟
  山手线原宿站步行10分钟
  东京地铁线半藏门线涩谷站步行11分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  －
• 年预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  －
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  5.3 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  6,048,000 日元 (调查日:在2024年2月24日)

• 管理费
  28,800日元/月
• 维修基金
  8,940日元/月
• 其他费用
  街道里会费300日元/月，解体准备公积金11,600日元/月
• 实际使用面积
  120.69 m²/ 1299.10 sqf
• 房型
  3SLDK
• 建筑年
  1998年11月築(築27年)
• 总楼层数
  2楼/地上5楼地下1阶建
• 朝向
  东南
• 阳台面积
  阳台面积7.58m²
• 现状
  出租中
• 停车场
  －
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  24户
• 管理公司
  株式会社Ｆ·jie·地方自治团体
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  株式会社长谷工不动产(开发商)
• 施工公司
  长谷工株式会社
• 设计公司
  长谷工株式会社
• 土地权利
  到定期租赁权(租用权)借地期间、借地金额(每月费用)2051年9月54,730日元
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年12月6日
• 下期更新日期
  2025年12月20日
• 备注
  出租中(租赁合同需交接)
  出借(租赁合同需交接)中的用地租赁权(存活时间29年|2051年9月29日租地费每月费用54，730日元)
  一般定期租赁权(租用权)(在价格里面保证金12,274,000万日元在价格含有保证金12,274,000万日元)存活时间/29年龄，借地期间满期时更地归还关键。出自建筑物的买进要求、合同更新以及改建的期间延长不可。地租/每月费用54,730日元(每隔3年修订)。保证金把全额期间满期时归还(无息)。可租赁权的转让、转租/。但是地主的允许关键(允许费不要)。可租赁权设定登记/。 总户数(含住户以外的店铺)