guranshario山本通I[神户市中央区山本通4丁目1栋住宅]

Share this property

---

Share this property

---

guranshario山本通I[神户市中央区山本通4丁目1栋住宅]

• 价格

  149,000,000 日元

• 所在地
  兵库县神户市中央区山本通4丁目 > 周边地图
• 交通
  地铁西神/山手线县厅前站步行9分钟
  东海道本线(米原～神户)三之宫站步行26分钟
  东海道本线(米原～神户)元町站步行19分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  5.3 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  7,926,000日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  5.3 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  7,926,000 日元 (调查日:在2026年3月2日)

• 出租情况
  12户入住户数12户/总户数
• 房屋类型
  整栋小型公寓
• 使用面积
  253.03 m²/ 2723.61 sqf
• 建筑年
  2007年8月築(築18年)
• 土地面积
  154.52 m²/ 1663.25 sqf
• 现状
  出租中
• 物件内的住户数
  12户
• 各住户的专有面积
  20.00平方米～30.00㎡
• 代表房型
  1K
• 构造
  钢筋混凝土构造地上4层
• 层楼
  地上4层
• 停车场
  无
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  南侧：幅员约12.3m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类中的高层住宅专用区/60%/200%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年4月5日
• 下期更新日期
  2026年4月19日
• 备注
  本房源，为营造住宅用地以及特定盛土基于限制法的营造住宅用地在工程限制区域(包括基于修改前面的老营造住宅用地限制法的营造住宅用地工程限制区域在内)的区域里，神户市长的许可是必要的。
  出租中(租赁合同需交接) 总户数(含住户以外的店铺)