常见问题

一般来讲，日本的银行是不给非居住者贷款的，但是个别外资银行对一定地区的非居住者开始了贷款业务。具体事宜请咨询本公司营业人员。

一般来讲，日本的银行是不给非居住者开户的，但是个别外资银行会给符合一定条件的客户开设非居住者账户。详情请咨询我公司营业人员。

目前日本还没有这样的制度。一般，持台湾，香港护照居民不需签证就能来日本停留一段时间。而对于持中国护照的居民，在日本成立公司，可以申请「经营・管理」签证。另外，日本政府于2015年1月19日实施签证新政，进一步放宽旅游签证审查，如冲绳，日本东北三县的多次签证及高所得富人的多次旅游签证等。具体详情请参考或咨询日本外务省/法务省网站。

非居住者用个人名义和日本法人名义买房时，有不动产取得税，登记许可税，印花税，消费税。需要注意的是持有和出售时的纳税义务有一定的区别，详情请参考本网站的“指南→税金”。

您可以以公司名义买房。

在网上展出的只是非常少的一部分，除了网上以外的房源我们还有一些没有登在网上的独自的房源。我公司在日本以领军的姿态引领着不动产流通业界的走向，信息量及其丰富，时常保有房源信息量在数万件左右，如果想获取您所需要的信息，请随时向我们咨询。

日本办理房产过户手续并不是很麻烦，为保证您顺利合法地完成过户手续，我们会为您联系值得信赖的专业司法书士，随时提示您所需材料，帮助完成房产买卖的一切事宜。

在日本，租赁合同一般为2年，期满自动更新。也有少数房屋为可以选择不予更新的定期租赁合同。租赁对象广泛，租赁需求旺盛。一般以空房出租，无需配置家具，屋物业管理费也由租户负担。需要注意的是，租户的权利受到法律保护，租期内业主不得无故收回出租房屋。

日本是一个地震非常多的国家，所以日本建筑向来对防震措施有着严格的要求，在日本有法定的耐震基准，在建筑时必须按着法定的耐震基准建筑房屋，还需通过政府机构的严密审核。高层塔楼公寓还经常采用免震及制震等先进技术。