關於東京灣地區整體成交動向與建案

關於東京灣地區整體成交動向與建案

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上圖是將東京灣地區整體（以精選大廈為對象之全6地區）之成交件數、平均成交單價與同時期經濟新聞對照，以客觀的角度驗證出來的。此外，下圖則顯示出各區域之成交分售對照（相對於新成屋價格之平均成交價格）。由本期的東京灣地區整體變化（上圖），我們可以得知，成交件數從前期「322件」增加為「340件」、平均成交單價也從「＠333萬日圓」上升至「＠342萬日圓」，不但創下從2006年進行統計後之最高件數紀錄，同時也創下平均成交單價的最高值。以地區別來看，自進行統計以來，創下平均成交單價最高紀錄的地區為「芝浦／台場地區」、「豐洲地區」、「有明、東雲地區」、「月島地區」等四區，另外，「芝浦／台場地區」更創下連續兩期最高值的紀錄。創下成交件數最多的地區為「勝鬨／晴海地區」。此外，就成交分售比來看，所有地區平均約為135.9％，自進行統計以來，繼前期再度創下最高值紀錄。