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东京都心高级公寓市场报告
大家好！我们是三井不动产Realty国际事业部。
这次，我们整理出了「东京都心高级公寓市场报告」，请大家参考。
首先，图1是七个高级公寓区域(「麻布・赤坂・六本木」、「广尾・恵比寿」、「青山・涩谷」、「白金高轮・麻布十番」、「银座」、「番町・麹町」、「市谷・四谷」)的平均成交价和成交数动向并对照同时期经济专题和日经平均指数进行的对比。柱状图表示成交件数、曲线图表示平均成交单价。
本期(2021年1月〜3月)的平均成交单价指数为「141.7」，和开始统计之后的最高值的上一期相比（2020年10月～12月）下降了3.0点，虽然经过了两期连续上升之后有点的下降，但是依然保持着高水准。
成交数则是和上一期保持相同的「163件」。3期连续超160件保持着高水准。图2的曲线图表示不同区域的成交分售价的对比。（针对新楼盘分售价格的成交价格比的区域平均・建45年以上的公寓除外）「麻布・赤坂・六本木」「广尾・恵比寿」「青山・涩谷」这三个区域则是呈下降趋势，其中「白金高轮・麻布十番区域」与上一期相比有了12.0%大幅度的提升，整体呈上升的趋势。
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