GEM大楼

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GEM大楼

• 价格

  145,000,000 日元

• 所在地
  东京都大田区千鸟3丁目 > 周边地图 > 找大田区的房地产
• 交通
  东急多摩川线武藏新田站步行5分钟
  东急多摩川线下丸子站步行6分钟
  东急池上线千鸟町站步行8分钟
• 期待回报率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  5.9 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  8,683,200日元
• 目前收益率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  5.9 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  8,683,200 日元 (调查日:在2023年7月31日)

• 出租情况
  4户入住户数4户/总户数
• 房屋类型
  整栋高级公寓
• 实际使用面积
  288.39 m²/ 3104.22 sqf
• 建筑年
  1981年5月築(築42年)
• 土地面积
  141.74 m²/ 1525.68 sqf ※另外的私道大约74.50m²有
• 现状
  正在出租
• 物件内的住户数
  4户
• 各住户的专有面积
  71.23平方米～100.94㎡
• 代表房型
  3LDK
• 构造
  钢筋混凝土构造地上4层
• 层楼
  地上4层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  东北一侧：幅员约35.0m(公路)，西侧：幅员约3.1m(私道)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  准居民区/70%/300%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2024年4月29日
• 下期更新日期
  2024年5月13日
• 备注
  正在出租(租赁合同需交接)
  2楼部分的一部分以及本房源西侧仓库部分是未登记，并且增建时期，增建面积不详。 总户数(含住户以外的店铺)