Park Court涩谷The Tower

公寓（单户）带租约投资房产

建筑物全景(从东北一侧) 位于按照外观公园的原样未加改变的小山顶的＼图片左侧：LINE CUBE SHIBUYA(涩谷礼堂)

大门

入口

入口大厅

电梯间

入口

有创造性的STEP休息室

这个Park View休息室

Fitness Room

银幕房

共工作房

涩谷区立神南小学(约220m)

涩谷区政府机关(约250m)

价格

220,000,000 日元
所在地

东京都涩谷区宇田川町 > 周边地图 > 找涩谷区的房地产
交通

东急东横线涩谷站步行9分钟
山手线涩谷站步行9分钟
东京地铁线千代田线明治神宫前站步行11分钟
期待回报率
!
※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

3.4 %
年预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

7,608,000日元
目前收益率
!
※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

－
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

－

管理费

35,820日元/月
维修基金

9,430日元/月
其他费用

网络2,420日元/月，贮藏室使用费5,160日元/月，解体准备公积金17,260日元/月
实际使用面积

72.52 m²/ 780.60 sqf
房型

2LDK
建筑年

2020年7月築(築3年)
总楼层数

16楼/地上39楼地下4阶建
朝向

东
阳台面积

－
现状

正在出租
停车场

－
建筑物结构

钢筋混凝土构造
总户数

505户
管理公司

三井不动产RESIDENTIAL株式会社
管理形式

全部委託
管理员的勤务形态

日班
分售公司

三井不动产RESIDENTIAL株式会社(开发商)
施工公司

东急建设株式会社
设计公司

株式会社日本设计
土地权利

到定期租赁权(租用权)借地期间、借地金额(每月费用)2093年9月0日元
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2024年4月26日
下期更新日期

2024年5月10日
备注

正在出租(租赁合同需交接)
一般定期租赁权(租用权)(在价格里面在预付租金分在价格含有预付租金分)存活时间/69年龄，借地期间满期时更地归还关键。出自建筑物的买进要求、合同更新以及改建的期间延长不可。
地租/每月费用0日元。可租赁权的转让、转租/。但是地主的允许关键(允许费不要)。可租赁权设定登记/。总户数(含住户以外的店铺)

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