东砂7丁目整栋小型公寓

整栋小型公寓带租约投资房产

外观

前面道路

外观

价格

84,800,000 日元
所在地

东京都江东区东砂7丁目 > 周边地图 > 找江东区的房地产
交通

东京Metro东西线南砂町站步行13分钟
期待回报率
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※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

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年客满的预测租金
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※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

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目前收益率
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※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

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年现行的租金
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※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

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出租情况

4户入住户数4户/总户数
房屋类型

整栋小型公寓
实际使用面积

100.82 m²/ 1085.22 sqf
建筑年

1969年1月築(築55年)
土地面积

188.46 m²/ 2028.58 sqf ※含有挫折大约21.59m²
现状

正在出租
物件内的住户数

4户
各住户的专有面积

模糊不清
代表房型

2K
构造

木造地上2层
层楼

地上2层
停车场

－
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

北侧：幅员约3.7m(私道)
用途地区/建筑面积比/容积率

准工业居住地/60%/300%
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2024年4月29日
下期更新日期

2024年5月13日
备注

正在出租(租赁合同需交接)
正在出租(租赁合同需交接)●建筑和记载正在1月花如上所述，1969年(1969年)，但是建筑月不详细。
●本房源，因为没正在定为建筑基准法的道路做接道所以，建筑物的建筑、增建、改建不能够原则上。在得到建筑审查委员会的同意，受到了建筑基准法43条2项2号的许可的时候，建筑物的建筑、增建、改建成为可能。然而，当对江东区政府机关建筑课建筑负责人稻熊先生确认的时候因为协定报告书有效所以得到了能再一次建造的回答。
●有如上所述，挫折部分和记载，但是确实是通路部分。然而，在约21.59平米中，约18.41平米已经是过道。
●整栋小型公寓是未登记。
●有其他，旧房子(1988年6月築)
●如上所述，建筑面积100.82平米变成有关证明记载的现状地面面积。
●　本房源，因为没正在定为建筑基准法的道路做接道所以，建筑物的建筑、增建、改建不能够原则上。
在得到建筑审查委员会的同意，受到了建筑基准法43条2项2号的许可的时候，可以建筑物的建筑、增建、改建
tonarimasu。总户数(含住户以外的店铺)

东砂7丁目整栋小型公寓

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