パークシティ大崎　ザ　タワー

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パークシティ大崎　ザ　タワー

• 価格

  268,000,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区北品川５丁目 > 周辺地図 > 品川区の不動産を探す
• 交通
  山手線大崎駅 徒歩6分
  山手線五反田駅 徒歩13分
  山手線品川駅 徒歩18分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  1.8 %
• 年間想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  6,360,000円
• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  2.3 %
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  5,940,000 円 (調査日：2025年11月13日)

• 管理費等
  33,510円/月
• 修繕積立金
  21,360円/月
• 専有面積
  81.21 m² ／ 874.14 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2015年4月築 (築11年)
• 階数/階建
  35階 / 地上40階地下2階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 14.45m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:10台有り 月額28,000円～47,000円(確認日:2025年10月31日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  734戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、大成建設（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  西松建設（株）
• 設計会社
  （株）日本設計
• 土地権利
  所有権
• トランクルーム
  トランクルーム:空きあり 面積:約1.00m² (確認日:2025年11月13日)
• 引渡時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年9月28日
• 次回更新日
  2026年10月12日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）オーナーチェンジ
  専有面積はトランクルーム面積1.00平米を含む 総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。