大田區北糀谷1丁目倉庫、事務所

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NEW 大田區北糀谷1丁目倉庫、事務所

• 價格

  213,000,000 日圓

• 所在地
  東京都大田區北糀谷1丁目 > 周邊地圖 > 搜尋大田區物件
• 交通
  京急機場線大鳥居站步行15分鐘
  京急本線梅屋敷站步行16分鐘
  京急機場線糀谷站步行18分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  －
• 年客滿的預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  －
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  －
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  －

• 出租情況
  －
• 物件種類
  工廠、倉庫
• 全樓層總面積
  385.14 m²/ 4145.64 sqf
• 建築年
  1990年3月築(築36年)
• 土地面積
  206.08 m²/ 2218.24 sqf
• 現狀
  空房
• 代表房型
  倉庫*2層，事務所*2層
• 構造
  鐵骨造地上4層
• 層樓
  地上4層
• 停車場
  －
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  南側：幅員約5.4m(公路)
• 使用面積/建築面積比/容積率
  近鄰商業區/80%/400%
  準工業居住地/60%/200%
  ※但是被根據兩居住地的面積做加權平均數。另外，有出自前面道路幅員的限制。
• 都市計畫
  市街區域
• 國土法申報與否
  不
• 翻新
  流理台（廚房）更換，廁所更換，地板更換，門交換，外壁交換
  計劃水運轉(廚房，廁所)(2026年7月)，計劃外裝(外壁)(2026年7月)，計劃裝修(地板，牆，門，間取変更，清洗其他)(2026年7月)
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年8月7日
• 下次更新日
  2026年8月21日
• 備註
  總戶數(含住戶以外的店鋪)