板橋區赤冢新町3丁目Mansion[La Rêve光之丘公園]

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板橋區赤冢新町3丁目Mansion[La Rêve光之丘公園]

• 價格

  648,000,000 日圓

• 所在地
  東京都板橋區赤冢新町3丁目 > 周邊地圖 > 找板橋區的房地產
• 交通
  東京地鐵線有樂町線地下鐵成增站步行10分鐘
  東武東上線成增站步行12分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  4.6 %
• 年客滿的預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  30,012,000日圆
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  －
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  －

• 出租情況
  20戶入住戶數20戶/總戶數
• 物件種類
  整棟住宅大樓
• 全樓層總面積
  1543.43 m²/ 16613.48 sqf
• 建築年
  1993年3月築(築31年)
• 土地面積
  694.18 m²/ 7472.15 sqf
• 現狀
  出租中
• 物件內的住戶數
  20戶
• 各住戶的專有面積
  50.07平方米～67.10㎡
• 代表房型
  2DK
• 構造
  從屬於鋼筋混凝土造地下1樓的地上4層
• 層樓
  地下1樓地上4層
• 停車場
  －
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  西南一側：幅員約6.0m(公路)，東北一側：幅員約4.7m(公路)
• 使用面積/建築面積比/容積率
  第一類中的高層住宅專用區/60%/200%
• 都市計畫
  市街區域
• 國土法申報與否
  不
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年3月6日
• 下次更新日
  2025年3月20日
• 備註
  出租中(需交接租賃契約)
  另外的收入有■停車費滿租估計：41,000日圆/月■停車費含有的客滿的估計收入：30,504,000日圆/年(投報率:4.63%) 總戶數(含住戶以外的店鋪)