鹿兒島市大黑町(新izuro大樓)

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鹿兒島市大黑町(新izuro大樓)

• 價格

  150,000,000 日圓

• 所在地
  鹿兒島縣鹿兒島市大黑町 > 周邊地圖
• 交通
  鹿兒島市內電車唐湊線伊茲羅通站步行2分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  －
• 年客滿的預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  －
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  －
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  －

• 出租情況
  －
• 物件種類
  整棟商辦大樓
• 全樓層總面積
  457.42 m²/ 4923.66 sqf
• 建築年
  1989年8月築(築36年)
• 土地面積
  210.67 m²/ 2267.65 sqf
• 現狀
  出租中
• 代表房型
  -
• 構造
  鋼骨鋼筋混凝土構造地上4層
• 層樓
  地上4層
• 停車場
  －
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  －
• 使用面積/建築面積比/容積率
  商業區/80%/500%
• 都市計畫
  市街區域
• 國土法申報與否
  不
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年7月9日
• 下次更新日
  2026年7月23日
• 備註
  ◆出租中(需交接租賃契約)
  ◆借地人收入(2樓)每月費用198,000日圆(2026年7月當時，3樓4樓有空位，借地人劃分各層1)
  ◆立體停車場收入：2,612,748日圆(2026年從2月到5月的4個月實際成果)(全63台:月極、時候之間的租賃所有者公司職員、飯店住宿者)
  ◆立體停車場的營業時間：從7點到20點，用在事情之前的聯絡關於當地管理員內有，額外時間對應。 總戶數(含住戶以外的店鋪)