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台灣辦公室：02-2361-5631分機2100 ※台灣三井不動產 投資顧問部（付費電話）
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143,000,000 日本円
小学校 墨田区立 立花吾嬬の森小学校 450m
中学校 墨田区立 吾嬬立花中学校 600m
スーパー まいばすけっと 小村井駅前店 100m
公園 東あずま公園 270m
その他利便施設１ セブンイレブン 墨田文花店 130m
その他利便施設２ くすりの福太郎 小村井店 100m
その他利便施設３ 墨田立花郵便局 300m
■ おすすめポイント ───…
〇東武亀戸線「小村井」駅 徒歩1分の好立地
〇土地面積：72.67平米／建物面積：134.50平米／角地
〇平成31年（2019年）3月築／鉄骨造 3階建
〇旭化成「へーベルハウス」／こだわりの注文住宅
○3LDK（住居部分）＋店舗の賃貸併用住宅
〇対面式L字型キッチン
〇各居室収納有・納戸2カ所有（約1.9帖・約1.0帖）
〇ルーフバルコニー有
〇ホームエレベーター有
〇トイレ2カ所有
〇1階部分は賃貸中（賃料月額133,068円）
〇駅・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園が徒歩5分以内の立地
■賃貸店舗部分（※賃貸借契約引継ぎ要） ───…
〇 賃貸部分面積：29.02平米
〇 想定年間賃料：1,596,816円
〇 想定利回り：約1.0％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課等当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。
※年間予定賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。賃料を保証するものではありません。
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