球座神宮前

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球座神宮前

• 價格

  520,000,000 日圓

• 所在地
  東京都澀谷區神宮前4丁目 > 周邊地圖 > 搜尋澀谷區物件
• 交通
  東京地鐵線銀座線表參道站步行5分鐘
  東京地鐵線千代田線表參道站步行5分鐘
  東京地鐵線半藏門線表參道站步行5分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  3.0 %
• 年客滿的預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  15,885,600日圆
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  3.0 %
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  15,885,600 日圓 (調查日:在2026年8月21日)

• 出租情況
  －
• 物件種類
  整棟商辦大樓
• 全樓層總面積
  171.33 m²/ 1844.19 sqf
• 建築年
  2001年2月築(築25年)
• 土地面積
  129.58 m²/ 1394.79 sqf ※另外的私道大約15.30m²有
• 現狀
  出租中
• 代表房型
  -
• 構造
  鋼筋混凝土造地上3階建
• 層樓
  地上3層
• 停車場
  －
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  東北一側：幅員約3.0m(私道)
• 使用面積/建築面積比/容積率
  第一類中的高層住宅專用區/60%/200%
• 都市計畫
  市街區域
• 國土法申報與否
  不
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年9月10日
• 下次更新日
  2026年9月24日
• 備註
  [停車場]1台(出租中)[道路]，東北一側：容積率根據私道約3.0m接道約9.2m[容積率]，前面道路幅員的限制變成160%
  [用途]事務所*1，店鋪*4 總戶數(含住戶以外的店鋪)