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整棟小型公寓帶租約

外觀外觀照片

含有前面道路的外觀西北一側前面道路(幅員:約10.9m)

停車場停車位

外觀外觀照片

北陽小學(約530m) 步行7分鐘

北陽中學(約460m) 步行6分鐘

35條札幌藥妝店麻生北店(約630m) 步行8分鐘

31條7-Eleven札幌北店(約260m) 步行4分鐘

札幌北三14條郵局(約630m) 步行8分鐘

價格

40,900,000 日圓
所在地

北海道札幌市北區北三十二條西7丁目 > 周邊地圖
交通

札幌市營南北線北34條站步行7分鐘
預測投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

8.9 %
年客滿的預測租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

3,679,200日圆
現行的投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

4.4 %
年現行的租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

1,836,000 日圓 (調查日:在2025年1月20日)

出租情況

6戶入住戶數3戶/總戶數
物件種類

整棟小型公寓
全樓層總面積

226.34 m²/ 2436.32 sqf
建築年

1985年9月築(築39年)
土地面積

218.36 m²/ 2350.42 sqf
現狀

出租中
物件內的住戶數

6戶
各住戶的專有面積

28.00平方米～37.64㎡
代表房型

2DK
構造

木造地上2層
層樓

地上2層
停車場

－
土地權利

所有權
土地用途

住宅用地
接壤道路情況

西北一側：幅員約10.9m(公路)
使用面積/建築面積比/容積率

第2種中的高層住宅專用區/60%/200%
都市計畫

市街區域
國土法申報與否

不
交屋時間

需討論
交易方式

仲介
更新日

2025年6月13日
下次更新日

2025年6月27日
備註

出租中(需交接租賃契約)
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。總戶數(含住戶以外的店鋪)

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