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三井不動產Realty 能夠為投資和住宅物業提供廣泛的服務。
歡迎隨時來電洽詢或郵件詢問。
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各地區的聯絡方式
辦公時間：10:00~18:00（日本時間）例行假日：週三，週日和日本國定假日
台灣辦公室：02-2361-5631分機2100 ※台灣三井不動產 投資顧問部（付費電話）
辦公時間：10:00~18:00（台灣時間）例行假日：週六、週日、台灣國定假日
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63,500,000 日圓
小學 新陵東小學校 470m
中學 新陵中學校 640m
超市 hokurenshoppu FoodFarm新發寒 350m
公園 北發寒公園 150m
醫院 新發寒家庭診所 650m
其他便利設施1 5條SUNDRUG新發寒店 360m
其他便利設施２ 14條全家便利店札幌發寒店 440m
其他便利設施3 5條7-Eleven札幌新發寒店 450m
■新發寒5條2丁目付店鋪住宅━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・
0帶租約房屋
0地鐵東西線"宮之澤"車站公共汽車乘車13分
到JR北海道公共汽車"新發寒5條2丁目"公車站步行2分鐘
○到JR函館本線"手稻"車站公共汽車乘車13分
到JR北海道公共汽車"新發寒5條2丁目"公車站徒徒3分
01997年6月築
0鋼筋混凝土造4階建
06戶總戶數
6戶中的4戶生產(2026年5月當時)
01樓：1戶借地人(所有者利用中的)※打算在出售的同時退去
2樓：1戶住宅(5LDK/所有者利用中的)※在出售的同時計劃時候退去
3樓：2戶住宅(2LDK/居住中)
4樓：2戶住宅(2LDK/居住中)
0客滿的時候預測租金：6,600,000日圆
0客滿的時候預測投資報酬率：10.39%
0現行的年租金：2,928,000日圆
0現行的表面投報率：約4.61%
0檢驗證書有
03樓.4樓(4戶)貯藏室有
0用地面積：330.96平方公尺(約100.11坪)
0建築面積：528.93平方公尺(約160.00坪)
0第一種住居地域(建築面積比60%容積率200%)
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