Proud Tower榮Park arena

公寓（單戶）帶租約

外觀外觀

入口入口

共有部分共有部分

價格

37,800,000 日圓
所在地

愛知縣名古屋市中區榮5丁目 > 周邊地圖
交通

名古屋市名城線矢場町站步行2分鐘
名古屋市東山線榮站步行5分鐘
名古屋市名城線榮站步行5分鐘
預測投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

4.3 %
年預測租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

1,656,000日圆
現行的投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

4.3 %
年現行的租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

1,656,000 日圓 (調查日:在2026年8月6日)

管理費

10,690日圆/月
維修基金

7,850日圆/月
其他費用

共視聴施設負擔金869日圆/月，解體準備金5,876日圆/月
私人使用面積

44.63 m²/ 480.39 sqf
房型

1LDK
建築年

2023年2月築(築3年)
總樓層數

9樓/地上18樓地下0階建
朝向

南
陽台面積

陽台面積6.18m²
現狀

出租中
停車場

無空位
建築物結構

鋼筋混凝土造
總戶數

67戶
管理公司

野村不動產合伙人株式會社
管理形式

全部委託
管理員的勤務形態

日班
分售公司

野村不動產株式會社(開發商)
建設公司

三井住友、小原建設工程合資企業
設計公司

株式會社IAO竹田設計，三井住友建設株式會社
土地權利

到定期租地權(租借權)借地期間、借地金額(每月費用)2095年3月10,077日圆
交屋時間

需討論
交易方式

仲介
更新日

2026年9月17日
下次更新日

2026年10月1日
備註

※出租中(需交接租賃契約)
※專有防災倉庫面積0.46平方公尺
●維修基金分類細目
全體維修基金：2,660日圆住宅維修基金：5,190日圆　　
●管理費分類細目
全體管理費：3,430日圆住宅管理費：7,260日圆　　
[地租分類細目]
●地租9,717日圆/月
●地租事務管理費360日圆/月
○需要另外的預付地租的按月支付細算。
(2023年4月時間點6,985,440日圆)
○地租保證金：225,768日圆(全額借地期間滿期時還錢給)
※打算在地租初次修改2024年1月每隔實施，之後的3年修改，金額未決定。
※網際網路：Star貓電纜網路
一般定期租地權(租借權)(在價格裡面保證金225,768日圆在價格含有保證金225,768日圆)存活時間/69年齡，借地期間滿期時更地歸還關鍵。出自建築物的買進要求、合同更新以及改建的期間延長不可。
地租/每月費用10,077日圆(每隔3年修訂)。保證金把全額期間滿期時歸還(無息)。可租地權的轉讓、轉租/。但是地主的允許關鍵(允許費不要)。可租地權設定登記/。總戶數(含住戶以外的店鋪)

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