大阪駅前第１ビル　倉庫

Share this property

---

Share this property

---

大阪駅前第１ビル　倉庫

• 価格

  21,000,000 日本円

• 所在地
  大阪府大阪市北区梅田１丁目 > 周辺地図
• 交通
  大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩1分
  ＪＲ東西線北新地駅 徒歩1分
  東海道本線（米原～神戸）大阪駅 徒歩5分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  3.4 %
• 年間想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  720,000円
• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  －
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  －

• 管理費等
  26,742円/月
• 修繕積立金
  11,552円/月
• 専有面積
  29.33 m² ／ 315.70 sqf
• 間取り
  ワンルーム
• 建築年
  1970年4月築 (築56年)
• 階数/階建
  地下6階 / 地上12階地下6階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  500戸
• 管理会社
  大阪市街地開発（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  大阪市都市開発局(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組
• 設計会社
  大阪市都市開発局、（株）東畑建築事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月11日
• 次回更新日
  2026年10月25日
• 備考
  ・賃貸中（賃貸借契約引継要）
  ・賃料収入　年間720,000円、表面利回り3.42％
  
  ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
  お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
  おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
  ・現地見学/物件見学(30分～)
  ・ご希望条件のご相談(30分～)
  ・資金計画のご相談(30分～)
  ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分～)
  
  ◇物件のご見学・ご案内方法について◇
  ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
  ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
  ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。
  ・オンライン案内・相談などにも対応しております。 総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。