Urban Dock Park City豐洲Tower A

公寓（單戶）帶租約

外觀

大廳 Tower A1階大廳

大廳 Tower A1階休息室

大廳 Tower A1階大廳

其他 Tower B1階休息室

大廳 Tower B1階休息室

入口 Tower A入口

入口 Mansion入口

共有部分

入口 Mansion入口

共有部分 NATURAL LAWSON Urban Dock Park City豐洲店

其他 Tower B2階ＩＴ角

其他 Tower B30階Sky休息室

共有部分 Tower A50階Sky休息室

共有部分貴賓室(Twin)

共有部分貴賓室(SUITE)

豐洲公園(約550m)

江東區立豐洲北小學(約710m)

江東區立深川第5中學(約1060m)

豐洲思域Center(約580m)

Viva Home豐洲店(約760m)

豐洲郵局(約650m)

價格

144,000,000 日圓
所在地

東京都江東區豐洲2丁目 > 周邊地圖 > 搜尋江東區物件
交通

東京地鐵線有樂町線豐洲站步行6分鐘
百合鷗號豐洲站步行9分鐘
預測投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

2.3 %
年預測租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

3,420,000日圆
現行的投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

－
年現行的租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

－

管理費

21,990日圆/月
維修基金

14,270日圆/月
其他費用

因特網連接費748日圆/月
私人使用面積

71.38 m²/ 768.33 sqf
房型

2LDK
建築年

2008年2月築(築16年)
總樓層數

49樓/地上53樓地下1階建
朝向

東
陽台面積

陽台面積17.60m²
現狀

出租中
停車場

－
建築物結構

鋼筋混凝土造
總戶數

1020戶
管理公司

三井不動產Residential服務株式會社
管理形式

全部委託
管理員的勤務形態

日班
分售公司

石川島播磨重工業株式會社，三井不動產株式會社(開發商)
建設公司

三井住友建設株式會社，株式會社鹿島建設
設計公司

三井住友建設株式會社，株式會社鹿島建設
土地權利

所有權
交屋時間

即時
交易方式

仲介
更新日

2024年11月18日
下次更新日

2024年12月2日
備註

出租中(需交接租賃契約)
是到2025年5月下旬的定期建築物租借契約。總戶數(含住戶以外的店鋪)

周邊設施

小學江東區立豐洲北小學 710m

中學江東區立深川第5中學 1060m

公園豐洲公園 550m

其他便利設施1 豐洲思域Center 580m

其他便利設施２ Viva Home豐洲店 760m

其他便利設施3 豐洲郵局 650m
設備

地板暖氣，影像對講機，浴室換氣烘乾機、垃圾處理器，嵌入式衣櫃
公共建設

貴賓室

■　推薦重點━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 帶租約房屋
　　租借種類/定期建築物租借契約(到2025年5月下旬)
　○ 私人使用面積71.38平方公尺，2LDK+WIC的房型
　○ 風景、日照關於49樓部分，東面朝向的住戸良好
　○ 在約14.0張塌塌米客廳飯廳，地板暖氣有
　0客餐廳天花板高度2.65m
　○ 約4.5張塌塌米L字型的廚房(附帶食器洗淨乾燥機、垃圾處理器、凈水器)
　○ 對約7.5張塌塌米西式房間，約1.4張塌塌米嵌入式衣櫃
　○ 約2.0張塌塌米儲藏室
　○ 附帶來客時便利的TV監視器的內部對講機

■　Mansion的特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 三井不動產Residential株式會社開發商Mansion
　○ 采取制震構造，液態化對策(SAVE施工方法)，被采用
　○ 可飼養寵物(有飼養細則)
　○ 同Urban Dock La La Port豐洲鄰接(地道直達)
　○ 1481戶總戶數(分類細目:Tower A1020門、Tower B420門、Court C41門)

■　共用設施　※收費的設施一部分有的━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

[A棟50樓]Sky休息室，酒吧休息室
[B棟30樓]Sky休息室
[A棟2樓]休息室
[A棟1樓]咖啡廳，便利店，休息室
[B棟2樓]ＩＴ角
[B棟1樓]小孩Plaza，休息室
[ANNEX棟]遊泳池&噴氣公共汽車，三溫暖，貴賓室，美體沙龍