大崎ウエストシティタワーズ　Ｅ棟

マンション（区分所有）オーナーチェンジ

外観大崎駅徒歩3分という利便性に優れたロケーション。

共有部分日常に、ほんの少しの特別感を感じられるプライベートガーデン。

共有部分エレベーターは内廊下に設けられており、落ち着きのある上質な雰囲気が感じられます。

共有部分ホテルライクな雰囲気を演出するスカイラウンジも備えています。

エントランス高級感のあるエントランスが、住まう方の帰宅をやさしく迎えます。

外観広々とした歩道と一体となったアトリウムプラザ。

共有部分建物に足を踏み入れる瞬間から、開放感が迎えてくれます。

外観敷地全体にゆとりをもたせた設計。日常の中で、空と距離を感じられる開放感が魅力です。

外観需要の安定したエリアのため、投資用としてもご検討いただきやすい立地。

外観デザイン性のある渡り廊下が、共用空間に上質なアクセントを添えています。

外観平成21年築、住友不動産(株)他分譲のツインタワーマンション

ライフ大崎ニューシティ店（約700ｍ）

ゲートシティ大崎（約500ｍ）

トモズThinkPark店（約350ｍ）

セブンイレブン大崎百反通り店（約30ｍ）

品川区立芳水小学校（約500ｍ）

価格

198,000,000 日本円
所在地

東京都品川区大崎２丁目 > 周辺地図 > 品川区の不動産を探す
交通

山手線大崎駅徒歩3分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

2.2 %
年間想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

4,380,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

2.2 %
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

4,380,000 円 (調査日：2026年4月23日)

管理費等

31,563円/月
修繕積立金

30,333円/月
その他費用

CATV 102円/月、緊急地震速報配信サービス料 143円/月、外部居住組合員負担金 500円/月、インターネット 1,331円/月
専有面積

90.51 m² ／ 974.24 sqf
間取り

3LDK
建築年

2009年9月築 (築17年)
階数/階建

9階 / 地上39階地下3階建
向き

西
バルコニー等面積

－
現況

賃貸中
駐車場

－
建物構造

鉄筋コンクリート造
総戸数

498戸
管理会社

住友不動産建物サービス（株）
管理形態

全部委託
管理員の勤務形態

常勤
分譲会社

住友不動産（株）、（株）ＮＩＰＰＯコーポレーション、住友商事（(新築分譲時における売主)
施工会社

清水建設（株）、フジタ建設（株）
設計会社

（株）ＵＧ都市建築
土地権利

所有権
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年10月10日
次回更新日

2026年10月24日
備考

修繕積立金の内訳：全体 4,120円　住宅 9,786円　住宅・店舗棟 16,427円
管理費の内訳：全体 17,085円　住宅 14,478円
賃貸中（賃貸借契約引継要）総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。