文京區白山1丁目整棟小型公寓

整棟小型公寓

外觀

共有部分

入口

共有部分

含有前面道路的外觀

白山站(都營地下鐵三田線)(約550m)

Mybasket文京向丘1丁目商店(約500m)

全家便利店文京白山站前店(約500m)

文京區立誠之小學(約350m)

價格

493,000,000 日圓
所在地

東京都文京區白山1丁目 > 周邊地圖 > 搜尋文京區物件
交通

都營三田線白山站步行7分鐘
東京地鐵南北線東大前站步行11分鐘
預測投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

3.7 %
年客滿的預測租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

18,251,040日圆
現行的投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

－
年現行的租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

－

出租情況

－
物件種類

整棟小型公寓
全樓層總面積

391.30 m²/ 4211.95 sqf
建築年

2024年7月築(築1年)
土地面積

113.00 m²/ 1216.33 sqf
現狀

出租中
物件內的住戶數

9戶
各住戶的專有面積

20.32平方米～48.28㎡
代表房型

2LDK
構造

鋼筋混凝土造地上5階建
層樓

地上5層
停車場

－
土地權利

所有權
土地用途

住宅用地
接壤道路情況

－
使用面積/建築面積比/容積率

近鄰商業區/80%/300%
都市計畫

市街區域
國土法申報與否

不
交屋時間

即時
交易方式

仲介
更新日

2025年11月28日
下次更新日

2025年12月12日
備註

總戶數(含住戶以外的店鋪)

周邊設施

小學文京區立誠之小學 350m

中學文京區立第6中學 600m

醫院大橋內科診所 450m

其他便利設施1 白山站(都營地下鐵三田線) 550m

其他便利設施２東大前站(東京地鐵南北線) 850m

其他便利設施3 全家便利店文京白山站前店 500m

■交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　　都營三田線"白山"車站步行7分鐘
　東京地鐵南北線"東大前"車站步行11分鐘

■推薦重點━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 2024年7月完成的新建房屋整棟小型公寓·帶租約房屋
　○ 9戶5層的總戶數
　○ 用地面積113.00平方公尺(約34.18坪)
　○ 建築面積391.30平方公尺(約118.36坪)
　○ 每一戶的私人使用面積20-48平方公尺
　○ 房型
　　1K*3個房間，1LDK*1個房間，1SLDK*5個房間
[租金、投報率]　
　○ 在全9個房間中的6個房間生產時
　○ 現行的租金
　　每月費用租金錢821,000日圆
　　年租金　　錢9,947,040日圆
　　現行的投資報酬率2.01%
　○ 預測租金
　　每月費用租金(客滿的估計)錢1,520,920日圆
　　年租金收入(客滿的估計)錢18,251,040日圆
　　預測投資報酬率3.70%

[比負責人]
是2024年7月完成的新建房屋整棟小型公寓的介紹。
請一定確認位置，居住環境的好處。比諮詢心恭候您的光臨。　