Sanctus神樂坂

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Sanctus神樂坂

• 價格

  153,000,000 日圓

• 所在地
  東京都新宿區岩戶町 > 周邊地圖 > 搜尋新宿區物件
• 交通
  都營大江戶線牛込神樂坂站步行1分鐘
  東京地鐵線東西線神樂坂站步行4分鐘
  東京地鐵線有樂町線飯田橋站步行6分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  －
• 年預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  －
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  2.8 %
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  4,440,000 日圓 (調查日:在2022年9月8日)

• 管理費
  22,100日圆/月
• 維修基金
  11,300日圆/月
• 其他費用
  街道裡會費200日圆/月，有線廣播525日圆/月，網際網路1,680日圆/月，解體費用公積金4,100日圆/月
• 私人使用面積
  80.43 m²/ 865.74 sqf
• 房型
  2LDK
• 建築年
  2011年2月築(築14年)
• 總樓層數
  3樓/地上14樓地下1階建
• 朝向
  東南
• 陽台面積
  陽台面積4.12m²
• 現狀
  出租中
• 停車場
  無空位
• 建築物結構
  鋼筋混凝土造
• 總戶數
  49戶
• 管理公司
  株式會社大京ASTAGE
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  歐力士資源循環株式會社(開發商)
• 建設公司
  大和小田急建設株式會社
• 設計公司
  株式會社DESIGN 工廠一級建築師事務所
• 土地權利
  到定期租地權(地上權)借地期間、借地金額(每月費用)2081年3月29,000日圆
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年5月18日
• 下次更新日
  2025年6月1日
• 備註
  出借(需交接租賃契約)中的定期租借
  出借(需交接租賃契約)中的出租中※到定期租借(需交接租賃契約)[土地的權利形態]定期地上權存活時間/2081一年3月末日借地期間滿期時更地歸還關鍵。出自建築物的買進要求、合同更新以及改建的期間延長不可。地租/每月費用29,000日圆(自2014年8月起每隔3年修訂)。另外的押金696，000日圆關鍵。押金把全額期間滿期時歸還(無息)。
  一般定期租地權(租借權)(價格押金696,000日圆關鍵)存活時間/59年齡，借地期間滿期時更地歸還關鍵。出自建築物的買進要求、合同更新以及改建的期間延長不可。地租/每月費用29,000日圆(每隔3年修訂)。保證金把全額期間滿期時歸還(無息)。可租地權的轉讓、轉租/。但是地主的允許關鍵(允許費不要)。可租地權設定登記/。 總戶數(含住戶以外的店鋪)