東砂7丁目整棟小型公寓

整棟小型公寓帶租約

外觀

前面道路

外觀

價格

84,800,000 日圓
所在地

東京都江東區東砂7丁目 > 周邊地圖 > 找江東區的房地產
交通

東京地鐵線東西線南砂町站步行13分鐘
預測投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

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年客滿的預測租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

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現行的投資報酬率
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※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

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年現行的租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

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出租情況

4戶入住戶數4戶/總戶數
物件種類

整棟小型公寓
地板面積

100.82 m²/ 1085.22 sqf
建築年

1969年1月築(築55年)
土地面積

188.46 m²/ 2028.58 sqf ※含有挫折大約21.59m²
現狀

出租中
物件內的住戶數

4戶
各住戶的專有面積

N/A
代表房型

2K
構造

木造地上2層
層樓

地上2層
停車場

－
土地權利

所有權
土地用途

住宅用地
接壤道路情況

北側：幅員約3.7m(私道)
使用面積/建築面積比/容積率

準工業居住地/60%/300%
都市計畫

市街區域
國土法申報與否

不
交屋時間

需討論
交易方式

仲介
更新日

2024年4月29日
下次更新日

2024年5月13日
備註

出租中(需交接租賃契約)
出租中(需交接租賃契約)●建築和記載正在1月花如上所述，1969年(1969年)，但是建築月不詳細。
●本房屋，因為沒正在定為建築基準法的道路做接道所以，建築物的建築、增建、改建不能夠原則上。在得到建築審查委員會的同意，受到了建築基準法43條2項2號的許可的時候，建築物的建築、增建、改建成為可能。然而，當對江東區政府機關建築課建築負責人稻熊先生確認的時候因為協定報告書有效所以得到了能再一次建造的回答。
●有如上所述，挫折部分和記載，但是確實是通路部分。然而，在約21.59平方公尺中，約18.41平方公尺已經是過道。
●整棟小型公寓是未登記。
●有其他，舊房子(1988年6月築)
●如上所述，建築面積100.82平方公尺變成有關證明記載的現狀地面面積。
●　本房屋，因為沒正在定為建築基準法的道路做接道所以，建築物的建築、增建、改建不能夠原則上。
在得到建築審查委員會的同意，受到了建築基準法43條2項2號的許可的時候，可以建築物的建築、增建、改建
tonarimasu。總戶數(含住戶以外的店鋪)

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