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台灣辦公室：02-2361-5631分機2100 ※台灣三井不動產 投資顧問部（付費電話）
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115,000,000 日本円
小学校 足立区立竹の塚小学校 390m
中学校 足立区立第十四中学校 1000m
スーパー まいばすけっと足立六月3丁目店 260m
公園 足立区立竹の塚第九公園 190m
病院 松崎医院 420m
その他利便施設１ セブンイレブン足立竹の塚2丁目店 110m
その他利便施設２ ローソン竹の塚二丁目店 240m
その他利便施設３ スギドラッグ 足立六月店 180m
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 建物延べ床面積３４９．０７平米
○ 敷地面積１８２．１４平米（約５５．０９坪）
○ ４階建・店舗付き賃貸併用住宅
○ 店舗部分を除く1階・2階部分は居住可（５ＬＤＫ）
○ １階店舗・3階・4階部分は賃貸中（賃貸借契約引継要）
○ 各階の間取り詳細
・１階：店舗１戸（賃貸中）
・１、２階：５ＬＤＫ（所有者居住中）
・３階：２ＤＫ １戸（賃貸中）、１Ｒ １戸（賃貸中）
・４階：２Ｋ １戸（賃貸中）、１Ｒ １戸（賃貸中）
■ オーナーチェンジ（１階店舗・３階・４階部分） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間予定賃料収入3,643,200円（税込）
○ 予定利回り年3.0％(１、２階の住居部分は売主が居住中)
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費、消費税等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
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