ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ

マンション（区分所有）オーナーチェンジ

外観地上58階建の制震タワーレジデンス。湾岸エリアに位置する存在感のある外観です。

ロビー落ち着いた雰囲気のロビー。住まう方や来訪者を迎える共用空間です。

共有部分ゆとりのあるエレベーターホール。

共有部分【シースカイラウンジ】大きな開口部から外の景色を望めるシースカイラウンジ。くつろぎの時間を過ごせる共用施設です。

共有部分【プライベートラウンジ】落ち着いた内装のプライベートラウンジ。談話や打ち合わせなどに利用できます。

共有部分【ミッドスカイラウンジ】窓からの景色を楽しめるミッドスカイラウンジ。目的に応じて利用できる共用空間です。

共有部分【スタディラウンジ】デスクスペースを備えたスタディラウンジ。読書や作業などに利用できます。

共有部分【キッズコーナー】お子さまがのびのびと遊べるキッズコーナー。ご家族にうれしい共用施設です。

その他【メールコーナー】宅配ボックスを備えたメールコーナー。不在時の荷物受け取りにも対応しています。

共有部分【シーサイドアネックス】トレーニング機器を備えた共用施設。日々の運動やリフレッシュに利用できます。

航空写真航空写真

航空写真勝どきエリア航空写真（2026年5月撮影）

外観外観

中央区立豊海小学校（約350ｍ）中央区立豊海小学校

中央区立晴海西中学校（約940ｍ）中央区立晴海西中学校

マルエツ　勝どき六丁目店（約10ｍ）マルエツ　勝どき六丁目店

ザ・東京タワーズクリニック（約80ｍ）ザ・東京タワーズクリニック

豊海運動公園（約330ｍ）豊海運動公園

セブンイレブン　勝どき５丁目店（約160ｍ）セブンイレブン　勝どき５丁目店

ららテラス　HARUMI FLAG（約730ｍ）ららテラス　HARUMI FLAG

どらっぐぱぱす　勝どき５丁目店（約220ｍ）どらっぐぱぱす　勝どき５丁目店

価格

139,900,000 日本円
所在地

東京都中央区勝どき６丁目 > 周辺地図 > 中央区の不動産を探す
交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩6分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

3.1 %
年間想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

4,380,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

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年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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管理費等

16,370円/月
修繕積立金

14,550円/月
その他費用

インターネット施設利用料 990円/月
専有面積

79.87 m² ／ 859.72 sqf
間取り

3LDK
建築年

2008年1月築 (築18年)
階数/階建

39階 / 地上58階地下2階建
向き

南西
バルコニー等面積

バルコニー面積 10.51m²
現況

賃貸中
駐車場

空無
建物構造

鉄筋コンクリート造
総戸数

2794戸
管理会社

住商建物（株）
管理形態

全部委託
管理員の勤務形態

日勤
分譲会社

オリックス・リアルエステート（株）、他(新築分譲時における売主)
施工会社

前田建設工業（株）、大成建設（株）
設計会社

住友商事（株）
土地権利

所有権
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年10月10日
次回更新日

2026年10月24日
備考

※2026年12月分から管理費は月額19,570円に改定予定
※賃貸借契約引継要
※上記建物構造欄に「鉄筋コンクリート造」とありますが、正しくは「鉄筋コンクリート・鉄骨造」となります。
※総戸数は、ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ６４８戸（分譲）、８１３戸（３階～３０階/賃貸）とＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ１３３３戸の合計戸数です。
※管理体制：月曜日～日曜日　午前８時～午後８時（シフト制）１２月３０日～１月３日は休業。但し防災センターは２４時間３６５日勤務。総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。