櫻上水4丁目整棟小型公寓

整棟小型公寓帶租約

外觀外觀

其他北側道路

其他東面過道

Mybasket櫻上水站南店(約710m) 步行9分鐘

COCOKARA FINE櫻上水北口店(約250m) 步行4分鐘

世田谷櫻上水5郵局(約230m) 步行4分鐘

價格

56,800,000 日圓
所在地

東京都世田谷區櫻上水4丁目 > 周邊地圖 > 搜尋世田谷區物件
交通

京王電鐵京王線櫻上水站步行4分鐘
預測投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

3.5 %
年客滿的預測租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

2,040,000日圆
現行的投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

3.5 %
年現行的租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

2,040,000 日圓 (調查日:在2025年12月12日)

出租情況

2戶入住戶數2戶/總戶數
物件種類

整棟小型公寓
全樓層總面積

78.46 m²/ 844.54 sqf
建築年

1967年1月築(築59年)
土地面積

53.51 m²/ 575.98 sqf ※含有建築義務道路退縮大約5.26m²
現狀

出租中
物件內的住戶數

2戶
各住戶的專有面積

38.00平方米～39.00㎡
代表房型

1SDK
構造

木造地上2層
層樓

地上2層
停車場

－
土地權利

所有權
土地用途

住宅用地
接壤道路情況

北側：幅員約3.8m(私道)
使用面積/建築面積比/容積率

第一類中的高層住宅專用區/60%/200%
※容積率被對160%根據前面道路限制
都市計畫

市街區域
國土法申報與否

不
交屋時間

需討論
交易方式

仲介
更新日

2026年4月13日
下次更新日

2026年4月27日
備註

※出租中(需交接租賃契約)
[每月費用租金]1樓：8萬日圆，2樓：9萬日圆共計：17萬日圆
※在如上所述土地面積裡含有道路面積約2.23平方公尺總戶數(含住戶以外的店鋪)

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