左京区北白川山田町　戸建＋一棟アパート

アパートオーナーチェンジ

外観外観（自宅部分）

間取図(平面図) 間取図（母屋）

外観外観（賃貸部分）

外観外観

駐車場駐車場

前面道路含む外観前面道路

キッチンキッチン（一戸建部分）

玄関玄関（（一戸建部分）

バスバス（一戸建部分）

洗面洗面化粧台（一戸建部分）

眺望２階南側バルコニーからの眺望（一戸建部分）

室内２階北西側洋室（一戸建部分）

室内２階北東側洋室（一戸建部分）

眺望２階北東側洋室からの眺望（一戸建部分）

洗面２階洗面トイレ（一戸建部分）

庭庭（一戸建部分）

室内賃貸部分（２０５号室）

室内賃貸部分（２０５号室）間取図洋室

キッチン賃貸部分（２０５号室）

バス賃貸部分（２０５号室）

トイレ賃貸部分（２０５号室）

外観外観（賃貸部分）

共有部分賃貸共有部分

共有部分銘板

外観外観

フレスコ北白川店（約170ｍ）徒歩3分

ファミリーマート白川通別当町店（約300ｍ）徒歩4分

ダックス左京北白川店（約180ｍ）

京都田中高原郵便局（約550ｍ）徒歩7分

（財）日本バプテスト連盟医療団総合病院日本バプテスト病院（約600ｍ）徒歩8分

北白川小学校（約450ｍ）徒歩6分

京都市立近衛中学校（約2400ｍ）徒歩30分

価格

141,000,000 日本円
所在地

京都府京都市左京区北白川山田町 > 周辺地図
交通

叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅徒歩12分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

5.7 %
年間満室想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

8,364,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

賃貸状況

稼働戸数10戸 / 総戸数11戸
物件種別

アパート
延床面積

398.16 m² ／ 4285.79 sqf
建築年

1993年3月築 (築33年)
土地面積

414.34 m² ／ 4459.95 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

11戸
各住戸の専有面積

不明
代表間取り

7SLDK
構造

軽量鉄骨造地上2階建
階建て

地上2階建
駐車場

有
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

北側:幅員約6.0m(公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

近隣商業地域 / 80% / 300%
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年10月4日
次回更新日

2026年10月18日
備考

建物面積398.16平米は戸建てとアパートの建物面積を合わせたものです。
賃貸中（賃貸借契約引継要）総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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