茨木郡山D住宅A-16棟

公寓（單戶）帶租約翻新＆改裝

外觀到超市·便利店步行6分鐘的位置。近鄰有公園，是能感到自然的居住環境。

外觀是地上5層樓鋼筋混凝土結構的Mansion。大阪單軌電車彩都線"豐川站"步行26分鐘的交通指南。

外觀是帶租約房屋。一定如感興趣,歡迎請隨時聯繫我們。

外觀鋼筋混凝土造地上5階建Mansion。該當住戸位於5樓部分頂樓。通風、陽光良好度。

外觀是地上5層的Mansion。如果到超市步行6分鐘，并且到小學步行6分鐘是育兒家庭容易渡過的居住環境。

外觀是室內一部分新翻修。翻新內容：2023年1月Cross，地板張替、廚房，洗臉，廁所，門交換

共有部分 [垃圾堆放處]始自於動物的受害，垃圾的流出，不用擔心高湯。為能確保透氣性甚至衛生面放心。

共有部分 [腳踏車停放處]是Mansion用地裡面的腳踏車停放處。不因為從屬於屋頂所以被暴露於風雨而能要保管。

停車場 [停車場]是用地裡面的Mansion專用的停車場。請詢問詳細。

其他為在前面道路，人行道被維修保養放心，可以享受散步。

茨木市立郡山小學(約410m) 步行6分鐘。

茨木市立豐川中學(約1420m) 步行18分鐘。

食彩市場郡山(約420m) 步行6分鐘。

茨木郡山郵局(約440m) 步行6分鐘。

楸野醫院(約350m) 步行5分鐘。

AL . PLAZA茨木(約2160m) 步行27分鐘。

價格

6,500,000 日圓
所在地

大阪府茨木市新郡山2丁目 > 周邊地圖
交通

東海道本線(米原～神戶)茨木站公共汽車31分"郡山住宅小區"停歩5分
阪急京都線茨木市站公共汽車22分"郡山住宅小區"停歩5分
大阪單軌電車彩都線豐川站步行26分鐘
預測投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

10.1 %
年預測租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

660,000日圆
現行的投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

10.1 %
年現行的租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

660,000 日圓

管理費

1,400日圆/月
維修基金

13,000日圆/月
其他費用

自治會費100日圆/月，2台停車場，腳踏車停放處1台14,200日圆/月
私人使用面積

73.43 m²/ 790.40 sqf
房型

2LDK
建築年

1973年9月築(築52年)
總樓層數

5樓/地上5層
朝向

南
陽台面積

陽台面積7.56m²
現狀

出租中
停車場

無空位
建築物結構

鋼筋混凝土造
總戶數

－
管理公司

自行管理
管理形式

自行管理
管理員的勤務形態

巡回
分售公司

大阪府提供住房國營公司(開發商)
建設公司

住宅都市開發公團
設計公司

住宅都市開發公團
土地權利

所有權
翻新

全室地板/壁紙的換貼，流理台（廚房）更換，廁所更換，盥洗台交換，地板更換，門交換
計劃水運轉(廚房，廁所，洗手間)(2023年1月)，計劃內裝(全室地板，地板，門)(2023年1月)
交屋時間

需討論
交易方式

仲介
更新日

2025年12月4日
下次更新日

2025年12月18日
備註

出租中(需交接租賃契約) 總戶數(含住戶以外的店鋪)

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