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台灣辦公室：02-2361-5631分機2100 ※台灣三井不動產 投資顧問部（付費電話）
辦公時間：10:00~18:00（台灣時間）例行假日：週六、週日、台灣國定假日
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用語集
109,800,000 日本円
小学校 品川区立後地小学校 480m
中学校 品川区立荏原第一中学校 880m
スーパー スーパーオオゼキ武蔵小山店 200m
公園 林試の森公園 530m
その他利便施設１ 武蔵小山パルム商店街 80m
その他利便施設２ 品川小山三郵便局 250m
その他利便施設３ ローソン武蔵小山駅前店 80m
■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約継承要）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 金２５５，０００円 年間 金３，０６０，０００円。表面利回り約２．７８％
○オーナーチェンジ物件の為、投資用としてご検討ください
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 天井高最大約２，６００ｍｍ（リビングダイニング、洋室）
〇 ＴＥＳ式床暖房（リビングダイニング）
○ 独立型キッチンにはカップボードあり
○ 食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・ 浄水器一体型水栓
〇 雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付ユニットバス
○ トイレに手洗いカウンター
○ シューズインクローゼット有
○ 住戸に隣接した約１．１２平米の専用トランクルーム(使用料無償、専有面積に含む)
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分
○ 三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲
○ 鹿島建設（株）施工
○ 『直接基礎×免震構造』を採用
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各フロアに防災備蓄倉庫・ゴミ置き場
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ ペット２匹飼育可能（飼育細則有）
○ 充実の共用部分（※一部有償施設有）
・キッズルーム・パーティールーム
・フィットネスルーム
・ゲストスイート・ゲストルーム
・スカイテラス 等
〇「武蔵小山パルム商店街」に隣接。
雨にぬれずにアクセスできる構造となっております
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