世田谷区北沢３丁目　戸建

• 価格

  153,000,000 日本円

• 所在地
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• 交通
  小田急電鉄小田原線東北沢駅 徒歩3分
  小田急電鉄小田原線下北沢駅 徒歩10分
  京王電鉄井の頭線池ノ上駅 徒歩11分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  82.15 m² ／ 884.26 sqf
• 土地面積
  64.34 m² ／ 692.55 sqf ※セットバック約13.06m²を含む
• 建築年
  2013年12月築 (築12年)
• 間取り
  3LDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上3階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約3.7m(公道)、西側:幅員 約3.6m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
  ※前面道路幅員により１６０％に制限されます。但し、角地緩和により７０％に緩和されます。
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月1日
• 次回更新日
  2026年10月15日
• 備考
  北沢三・四丁目地区地区計画・地区街づくり計画・街づくり誘導地区・新たな防火規制区域・不燃化特区・本物件建物面積に備蓄倉庫部分1.54平米含みます。角地緩和により建ぺい率70％に緩和されます。

• 周辺施設

  スーパー ダイエー 830m

  その他利便施設１ 小田急線「下北沢」駅 800m

  その他利便施設２ 東北沢駅 240m

  その他利便施設３ 東北沢駅前 240m

• 設備
  床暖房
• 駐車場
  空き有

■　アクセス　━━━━━━━━━━・・・・・
〇 小田急線「東北沢」駅　徒歩３分
〇 小田急線「下北沢」駅　徒歩１０分
〇 井の頭線「池ノ上」駅　徒歩１１分
〇 ２路線３駅利用可

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・
〇 南西角地につき、日当たり良好
〇 閑静な住宅街につき、住環境良好
〇 平成２５年築の東京組施行の注文建築
〇 約１９帖のLDK

■　　ライフインフォメーション━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ファミリーマート北沢三丁目店　徒歩３分（約１８０ｍ）
〇 北沢タウンホール　徒歩６分（約４２０ｍ）
〇 オオゼキ下北沢店　徒歩６分（約４７０ｍ）
〇 北沢公園　徒歩３分（約２２０ｍ）
〇 まいばすけっと北沢４丁目　徒歩４分（約２７０ｍ）

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