杉並区今川２丁目　事務所付住宅

一戸建て

外観外観

室内 ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

キッチン ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

室内 ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

眺望

洗面 ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

室内 ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

玄関 ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

洗面 ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

バス ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

室内 ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

室内

眺望

コープみらい　コープ上井草店（約180ｍ）

サイゼリヤ杉並今川店（約170ｍ）

ローソン杉並今川二丁目店（約350ｍ）

スギ薬局上井草店（約350ｍ）

杉並今川三郵便局（約340ｍ）

荻窪病院（約430ｍ）

今川保育園（約530ｍ）

杉並区立四宮小学校（約700ｍ）

杉並区立井草中学校（約580ｍ）

※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

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用語集

価格

120,000,000 日本円
所在地

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交通

西武新宿線上井草駅徒歩9分
物件種別

一戸建て
その他費用
延床面積

391.20 m² ／ 4210.87 sqf
土地面積

136.40 m² ／ 1468.20 sqf
建築年

1991年10月築 (築34年)
間取り

5SLDK
構造

鉄骨造
階建て

地下1階地上3階建
現況

居住中
駐車場

－
土地権利

旧法借地権（賃借権）借地期間・借地額（月額）2050年8月まで40,146円
地目

畑
接道状況

西側:幅員約8.1m(公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

近隣商業地域 / 80% / 300%
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
都市計画

市街化区域
引渡時期/入居予定時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年10月1日
次回更新日

2026年10月15日
備考

－

周辺施設

小学校杉並区立四宮小学校 700m

中学校杉並区立井草中学校 580m

スーパーコープみらい　コープ上井草店 180m

公園どんぐり山児童遊園 340m

病院荻窪病院 430m

その他利便施設１サイゼリヤ杉並今川店 170m

その他利便施設２ローソン杉並今川二丁目店 350m

その他利便施設３スギ薬局上井草店 350m
設備

対面式キッチン、吹き抜け

■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　
〇延床面積約１１８坪のガレージ付き併用住宅
〇鉄骨造３階建・地下１階
〇眺めの良い屋上
〇LDK約３０畳

■　色んな用途でご検討下さい。━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　
〇５ＳＬＤＫ　．．．現在自宅を　　シェアルーム
〇ワンルーム　．．．現在賃室を　　民泊
〇地下　　　　．．．現在事務所を　店舗　若しくは遮音性能を高めてスタジオにも
〇ガレージ　　．．．現在倉庫を　　趣味人の集う「（仮称）IMAGAWA　BASE」に
　　　　　　　　　　　　　　　　他ショールーム、カフェ等

★趣味と実益を兼ねた空間を作りましょう★

■ 物件詳細　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　
1～3階：住居（５SLDK+ガレージ※1）
２階（一部）：賃貸用ワンルーム×２戸※2
地下１階：事務所※3
※1　法人に賃貸中
※2　オーナー使用
※3　一部オーナー使用、一部法人に賃貸中。