パークホームズ吉祥寺グランテラス　クロイスターレジデンス

• 価格

  105,000,000 日本円

• 所在地
  東京都練馬区立野町 > 周辺地図 > 練馬区の不動産を探す
• 交通
  中央本線吉祥寺駅 徒歩15分
  京王電鉄井の頭線吉祥寺駅 徒歩15分
  中央本線荻窪駅 バス19分「南善福寺」停歩1分
• 管理費等
  17,930円/月
• 修繕積立金
  11,800円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  78.64 m² ／ 846.48 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2009年10月築 (築17年)
• 階数/階建
  3階 / 地上4階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.40m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:19台有り 月額16,000円～21,000円(確認日:2026年10月8日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  128戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組
• 設計会社
  （株）大林組
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年11月12日
• 次回更新日
  2026年11月26日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 練馬区立立野小学校 900m

  中学校 練馬区立石神井西中学校 1200m

  公園 練馬区立関町一丁目児童遊園 350m

  病院 善福寺クリニック 210m

  その他利便施設１ 吉祥寺駅(JR中央線) 1200m

  その他利便施設２ ファミリーマート吉祥寺八幡通り店 350m

  その他利便施設３ 練馬立野郵便局 450m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー
• 駐車場
  空き有

▼立地
　○JR中央本線・総武線「吉祥寺」駅徒歩15分
　○京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩15分
　○JR中央本線・総武線「荻窪」駅　バス19分『南善福寺』停歩1分
　○善福寺公園や名門東京女子大学がある街並み

▼マンションの特徴
　○三井不動産グループ旧分譲「パークホームズシリーズ」
　○大林組施工
　○約10,000平米の敷地に約62.5％の空地率を実現
　○住む人だけの中庭は、四季の変遷を楽しむ落ち着いた空間
　○ペット飼育可能（細則あり）

▼お部屋の特徴
　○低層レジデンスの3階南西向きにつき、陽当り・眺望良好
　○新築入居時に３LDKを２LDKに変更
　○約21.7帖のゆとりあるLDK
　○リビングに併設する約2.1帖の納戸スペース
　○リビングを見渡すカウンター付き対面式キッチン

▼設備
　○リビング、洋室7.1帖はダウンライト仕様（分譲時オプション）
　○TES式床暖房の拡張（分譲時オプション）
　○キッチン天板を天然石に変更（分譲時オプション）
　○給湯器交換（2023年）
　○浴室換気乾燥機交換（2023年）

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