和光市下新倉４丁目　戸建

• 価格

  33,900,000 日本円

• 所在地
  埼玉県和光市下新倉４丁目 > 周辺地図
• 交通
  東武東上線和光市駅 徒歩21分
  東京メトロ副都心線和光市駅 徒歩21分
  東武東上線成増駅 バス7分「宮本」停歩8分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  89.52 m² ／ 963.59 sqf
• 土地面積
  96.69 m² ／ 1040.77 sqf
• 建築年
  2008年9月築 (築18年)
• 間取り
  2SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南東側:幅員 約4.2m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
  ※前面道路容積率制限１６８％
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月16日
• 次回更新日
  2026年10月30日
• 備考
  ※ガス管は未引込です。

• 周辺施設

  小学校 和光市立下新倉小学校 1020m

  中学校 和光市立大和中学校 1300m

  スーパー ベルク和光白子店 820m

  公園 西本村さくら公園 90m

  病院 天野医院 430m

  その他利便施設１ ローソン和光下新倉店 460m

  その他利便施設２ ドラッグセイムス白子店 1210m

• 設備
  対面式キッチン、屋根裏収納、浴室換気乾燥機
• 駐車場
  空き有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東武東上線「和光市」駅 徒歩21分
・東京メトロ有楽町・副都心線「和光市」駅 徒歩21分
・東武東上線「和光市」駅 バス20 分「金泉寺前」停歩6 分
・東武東上線「成増」駅 バス7分「宮本」停歩8分

▼建物の特徴
・南面にバルコニーが設けられた2階建の2SLDK住宅
・玄関ホールがゆったりとした設計
・駐車スペースあり（車種による）
・玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手洗い可能
・小屋根裏収納有
・ オール電化とエコキュートで快適な新生活を

▼お部屋の特徴
・LDKは3面採光の広々約17帖.4帖
・主寝室はゆとりある約7.6帖(3面採光)
・対面式カウンターキッチン(勝手口付)
・2階部分、南向きバルコニー
・豊富な収納スペース（WIC/床下収納/階段横収納等/小屋根裏収納）

▼設備
・トイレ2か所あり（1階/2階）
・浴室換気乾燥機
・追焚き機能
・食器洗浄乾燥機
・IHクッキングヒーター
・水回りがまとまっていて家事動線良好
・リビングダイニングにトップライト

▼リフォーム内容（2025年9月実施）
・2025年9月にエコキュート交換

▼周辺環境
・ローソン和光下新倉店まで約460m（徒歩6分）
・周辺は閑静な住宅街

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