The Tower大阪

• 價格

  263,000,000 日圓

• 所在地
  大阪府大阪市福島區福島1丁目 > 周邊地圖
• 交通
  阪神本線福島站步行4分鐘
  JR東西線新福島站步行5分鐘
  大阪環狀線福島站步行7分鐘
• 管理費
  22,400日圆/月
• 維修基金
  6,680日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  111.34 m²/ 1198.46 sqf
• 房型
  2LDK
• 建築年
  2008年4月築(築18年)
• 總樓層數
  39樓/地上50樓地下0階建
• 朝向
  西南
• 陽台面積
  陽台面積4.28m²
• 現狀
  空房
• 停車場
  社區內停車場(月租)有空位：10台有每月費用20,000日元～24,000日圆(在確認日:2026年2月12日)
• 建築物結構
  鋼筋混凝土造
• 總戶數
  560戶
• 管理公司
  株式會社大京ASTAGE
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  歐力士·不動產株式會社其他(開發商)
• 建設公司
  株式會社竹中工務店
• 設計公司
  株式會社竹中工務店，株式會社三菱地所設計
• 土地權利
  所有權
• 翻新
  流理台（廚房）更換，浴室更換，廁所更換，盥洗台交換，熱水器交換
  計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間，熱水供應器)(2026年3月)
• 交房時間/可入住時間
  即時
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年5月1日
• 下次更新日
  2026年5月15日
• 備註
  －

• 周邊設施

  小學 大阪市立上福島小學 550m

  中學 大阪市立下福島中學 950m

  超市 在CoDeli西梅田公園的前面的商店 290m

  其他便利設施1 セブンイレブン堂島クロスウォーク店 40m

  其他便利設施２ 全家便利店福島2丁目商店 160m

  其他便利設施3 大阪福島站前郵局 200m

• 設備
  開放式廚房，嵌入式衣櫃
• 停車場
  有空位
• 特徴
  免震構造
• 翻新⁄翻新

  流理台（廚房）更換 浴室更換 廁所更換 盥洗台交換 熱水器交換

  計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間，熱水供應器)(2026年3月)

■翻新計劃房屋(打算在2026年3月中旬完成)■
・是拘泥的感到的翻新內容
・組合廚房(Takara Standard特別訂貨)
・整體衛浴Takara Standard廠商的"Grand SPA"
・株式會社竹中工務店施工50層樓免震構造Tower Mansion
・有39樓西南採光房，100平方公尺超過的舒適的房間
・從LDK部分(約28.9張塌塌米)，俯瞰能要大阪的市鎮(依靠氣象狀況)
・有對兩個西式房間，作為收納量豐富的嵌入式衣櫃
・天花板部分在LDK機會上是有開放感覺的約2,700mm的天花板高度
・盥洗台像飯店的雙盆設計
・可飼養寵物Mansion(有出自規章的限制。)

------翻新內容--------
・組合廚房新製(有洗碗機)
・整體衛浴新製
・廁所新製
・盥洗台新製
・熱水供應器新製
・嵌入燈新製
・配電板新製
・開關新製
・插座新製
・電阻新製
・窗簾橫桿新製
・房型變更(3LDK→2LDK+WIC)

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