シティタワー高輪

• 価格

  94,800,000 日本円

• 所在地
  東京都港区高輪１丁目 > 周辺地図 > 白金と高輪の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩7分
  都営浅草線高輪台駅 徒歩10分
  都営三田線白金台駅 徒歩11分
• 管理費等
  15,244円/月
• 修繕積立金
  17,262円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  40.28 m² ／ 433.57 sqf
• 間取り
  ワンルーム
• 建築年
  2004年1月築 (築22年)
• 階数/階建
  6階 / 地上35階地下2階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 9.06m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  365戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  （株）安井建築設計事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月5日
• 次回更新日
  2026年10月19日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  スーパー マルエツプチ 白金台店 990m

  公園 国立科学博物館付属自然教育園 1340m

  病院 JCHO東京高輪病院 940m

  その他利便施設１ ファミリーマート 高輪一丁目店 120m

  その他利便施設２ ココカラファイン 白金台店 740m

  その他利便施設３ 私立明治学院大学 340m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• 特徴
  制震構造

■ オーナーチェンジ物件　──…
（現況賃貸中 ※賃貸借契約引継ぎ要）
〇現行年間賃料：2,388,000円
〇現行利回り：約2.51％

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 令和8年7月27日現在）

■ アクセス ～4駅4路線利用可～　──…
〇都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩7分
〇都営浅草線「高輪台」駅　徒歩10分
〇都営三田線・東京メトロ南北線「白金台」駅　徒歩11分
〇JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩16分

■ おすすめポイント　──…
〇専有面積40.28平米／ワンルーム＋WIC
〇6階部分／東向き
〇リビングに床暖房 有
〇三口コンロキッチン
〇1317サイズのバスルーム
〇約3.2帖のウォークインクローゼット 有

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