エクセレント文京動坂

• 価格

  119,900,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区本駒込４丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  山手線田端駅 徒歩11分
  東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩12分
  東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩12分
• 管理費等
  15,000円/月
• 修繕積立金
  22,900円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  66.35 m² ／ 714.19 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2005年3月築 (築21年)
• 階数/階建
  7階 / 地上13階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.27m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  36戸
• 管理会社
  （株）新日本コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  新日本建設（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  新日本建設（株）
• 設計会社
  新日本建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年9月28日
• 次回更新日
  2026年10月12日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 文京区立千駄木小学校 380m

  中学校 文京区立文林中学校 550m

  スーパー まいばすけっと 田端動坂店 140m

  公園 駒込公園 120m

  その他利便施設１ ユニバーサルドラッグ 動坂店 30m

  その他利便施設２ セブン-イレブン 文京本駒込４丁目店 90m

  その他利便施設３ 文京千駄木四郵便局 240m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、ディスポーザー、シューズインクローゼット

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ JR山手線・京浜東北線「田端」駅　徒歩11分
　○ 東京メトロ南北線「本駒込」駅　徒歩12分
　○ 東京メトロ千代田線「千駄木」駅　徒歩12分
　○ 3駅4路線利用可能な好立地

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 専有面積66.35平米・2LDK・角部屋
　○ 南東・南西向きのお部屋
　○ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）
　○ オートロック付マンションでセキュリティも安心
　○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン
　○ 夜間の帰宅に便利な玄関人感センサーライト
　○ 広々としたLDK約16.0帖
　○ 寒い冬でも足元を暖めてくれる床暖房設置（LD部分）
　○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様
　○ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
　○ シンク周りをスッキリみせる浄水器一体型水栓
　○ 生ごみの匂いや小さな虫を軽減できるディスポーザー付
　○ 追い焚き機能が付いたユニットバス
　○ トイレには快適な温水洗浄便座付き
　○ 雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
　○ 収納力の高いウォークインクローゼット2箇所
　○ 便利なシューズインクローク付


■　リフォーム履歴（令和8年4月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面台交換
　○ トイレ交換
　○ 全室クロス張替
　○ 全フローリング張替
　○ 全建具交換
　○ フロアタイル張替
　○ 洗濯水栓器具交換
　○ 防水パン交換
　○ ダウンライト設置、
　○ 照明器具設置
　○ 玄関人感センサー設置


■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。
　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　○ お客様専用の資金計画書の作成
　○ 他物件のご紹介
　○ ローン事前審査の受付

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