Excel Grande刈谷銀座Tower

• 價格

  34,800,000 日圓

• 所在地
  愛知縣刈谷市銀座3丁目 > 周邊地圖
• 交通
  名鐵三河線刈谷市站步行5分鐘
  東海道本線(熱海～米原)逢妻站步行20分鐘
• 管理費
  6,600日圆/月
• 維修基金
  8,250日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  82.52 m²/ 888.24 sqf
• 房型
  2LDK
• 建築年
  2020年1月築(築6年)
• 總樓層數
  17樓/地上28層
• 朝向
  南
• 陽台面積
  陽台面積17.25m²
• 現狀
  空房
• 停車場
  社區內停車場(月租)有空位：1台有每月費用5,000日元～8,000日圆(在確認日:2025年12月24日)
• 建築物結構
  鋼筋混凝土造
• 總戶數
  81戶
• 管理公司
  株式會社球座Ss(一部份委託)
• 管理形式
  一部份委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  角句子株式會社(開發商)
• 建設公司
  日本國土開發株式會社
• 設計公司
  株式會社養鸕鶿的人哲矢事務所
• 土地權利
  到定期租地權(地上權)借地期間、借地金額(每月費用)2080年3月7,200日圆
• 交房時間/可入住時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年7月26日
• 下次更新日
  2026年8月9日
• 備註
  [其他費用]
  解體公積金2,060日圆/月
  全體管理費4,210日圆/月
  全體維修基金1,240日圆/月
  IT/CATV使用費1,300日圆/月
  街道裡會費7,000日圆/年※要求4月(加入時)
  
  [土地的權利形態]
  到一般定期租地權(地上權)(租借權)存活時間/2080年齡3月31日借地期間滿期時更地歸還關鍵。出自建築物的買進要求、合同更新以及改建的期間延長不可。地租/每月費用7,200日圆(每年在5月修訂)。可租地權的轉讓、轉租/。但是地主的允許關鍵(允許費不要)。

• 周邊設施

  小學 刈谷市立龜城小學 560m

  中學 刈谷市立刈谷南中學校 1910m

  超市 apita刈谷商店 1510m

  公園 中央公園 150m

  醫院 刈谷銀座或者父親內科診所 60m

  其他便利設施1 Lawson刈谷新榮町商店 360m

  其他便利設施２ 杉藥房刈谷廣小路商店 290m

  其他便利設施3 刈谷本町郵局 610m

• 設備
  地板暖氣，影像對講機，開放式廚房，全室木地板，浴室換氣烘乾機、垃圾處理器，嵌入式衣櫃，貯藏室
• 公共建設
  貴賓室，24小時可外出丟垃圾
• 停車場
  有空位
• 特徴
  免震構造

■　推薦重點━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地上95m28階建。刈谷市銀座的地標Mansion
○ 一邊支持建築物，一邊減輕地震的搖晃，吸收的"免震構造"
○ 風景好的17樓部分的2LDK(私人使用面積82.52平方公尺)
○ 是寬大的窗擴展到的約22.2張塌塌米寬鬆的LDK
○ 能瞭望全體生活的開放性的開放式廚房
　 (有內裝洗碗機，自動供水式垃圾處理器)
○ 對客廳·餐廳，采用煤氣溫水式地板暖氣
○ 可飼養寵物(到1住戸2頭羽毛)※有飼養細則
○ 有作為24小時都可以外出丟垃圾的垃圾Station(衹易燃性)
○ 西科姆安全系統設置。防止犯罪對策充實
○ 為有宅配保管櫃甚至不在時能收到行李
○ 能使用有鏈子gate的地面停車場停車場1住戸1區劃
　 (每月費用使用費:5,000日元～8,000日圆)※依靠車型
○ Mansion裡面的共用設施充實
　 (派對房，休息室，圖書空間)
　 　兒童房，研究房，Sky休息室等的)

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